Nieuw
De Makelaar van Twente€ 2.650 /m²
Extern aanbodTe koop
Eemdijk 22
3754 NH Eemdijk
€ 1.950.000€ 8.405 per m²
- 232 m²Woonoppervlakte
- 938 m²Perceel
- 9Kamers
- 3Slaapkamers
- 2024Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Vrijstaande luxe villa met rieten kap en panoramisch uitzicht.
Op een unieke locatie in Eemdijk staat deze recent opgeleverde, vrijstaande villa met rieten kap. Een woning die grandeur en verfijning uitstraalt, gebouwd met uitsluitend hoogwaardige m...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.950.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 17 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 938 m²
- Woonoppervlakte
- 232 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 67 m²
- Inhoud
- 934 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- landhuis
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2024
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- alarminstallatie, airconditioning, sauna
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin
- 740 m² (37 m diep en 20 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- A+++
- Isolatie
- volledig geïsoleerd, dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming geheel, warmtepomp
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
18 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,7 kmcirca 44 min
- School1,1 kmcirca 17 min
- Station7,1 kmcirca 115 min
- Halte1,0 kmcirca 17 min
- Huisarts5,2 kmcirca 84 min
- Apotheek3,2 kmcirca 52 min
- Park2,6 kmcirca 42 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer6/10 · Redelijk bereikbaar
- Eten & uitgaan4/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Eemdijk
- Inwoners815
- Huishoudens290
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 695.000
Koop en huur
- Koopwoningen90%
- Huurwoningen10%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar18%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,8 km
- Supermarkt3,4 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf3,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 117.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 8.278
Hypotheekbedrag€ 1.755.000
