Nieuw
Vinck Makelaardij€ 6.212 /m²
Extern aanbodTe koop
Van Somerenstraat 1
3062 RE Rotterdam
€ 2.750.000€ 11.364 per m²
- 242 m²Woonoppervlakte
- 923 m²Perceel
- 11Kamers
- 1938Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Ongekend lichte vrijstaande villa die recentelijk geheel verbouwd is tot een prachtige familiewoning op het zuiden. Vrij uitzicht over de vijver en de buitengewoon riante tuin geven een gevoel van volledige vrijheid, ruimte en rust in een gezellige kinderrijke buurt. Er is gebruik gemaakt van luxe moderne materialen en aan duurzaamheid is niks te wensen overgelaten. Geheel toekomstbestendig en klaar om te betrekken!
Kralingen beschikt over een ideale combinatie van een groene woonomgeving en een gunstige ligging ten opzichte van diverse uitvalswegen (A13 en A20) en het stadscentrum van Rotterdam. De wijk is tevens uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Tramhaltes op de Oudedijk en metrostation Voorschoterlaan zijn op loopafstand gelegen. Recreatiegelegenheden en sportactiviteiten zijn volop aanwezig: hockeyvelden, tennisbanen, een manege, een golfterrein en een zeilvereniging.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 242 m²
- Perceel
- 923 m²
- Aantal kamers
- 11
- Bouwjaar
- 1938
- Energielabel
- A+
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
237 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt780 mcirca 13 min
- School490 mcirca 8 min
- Station650 mcirca 10 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts590 mcirca 10 min
- Apotheek600 mcirca 10 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kralingen Oost
- Inwoners8.595
- Huishoudens4.955
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 685.000
Koop en huur
- Koopwoningen48%
- Huurwoningen52%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar28%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar20%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 165.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 11.674
Hypotheekbedrag€ 2.475.000
