WOOONmakelaardij€ 3.150 /m²
Extern aanbodTe koop
Pauwhof 3
4451 EV Heinkenszand
€ 850.000
- 6Kamers
- 1997Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Op een fraaie en groene locatie in Heinkenszand staat deze royale vrijstaande villa op een perceel van maar liefst 997 m². Met circa 220 m² woonoppervlakte, een woonkamer van ruim 60 m², een aparte eetkamer, vier slaapkamers, twee badkamers en een grote inpandige garage is dit een bijzonder compleet woonhuis. De woning is gebouwd in 1998 en in 2022 op veel punten gemoderniseerd. Ook buiten is het genieten, met een prachtig aangelegde tuin, verschillende terrassen en een royale overkapping.
De combinatie van ruimte, licht en een verzorgd afwerkingsniveau valt direct op. Grote raampartijen brengen veel daglicht naar binnen en zorgen voor een mooie verbinding met de tuin. Daarbij is ook aan duurzaamheid gedacht: de woning beschikt over energielabel B en acht zonnepanelen.
Ligging, De woning staat aan de rand van het dorp.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Aanvaarding
- in overleg
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
55 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt810 mcirca 13 min
- School870 mcirca 14 min
- Station4,9 kmcirca 80 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts460 mcirca 8 min
- Apotheek470 mcirca 8 min
- Park540 mcirca 9 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Heinkenszand
- Inwoners5.045
- Huishoudens2.230
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 354.000
Koop en huur
- Koopwoningen71%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 51.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.608
Hypotheekbedrag€ 765.000
