Nieuw
NOMOS€ 7.645 /m²
Extern aanbodTe koop
Overtoom 470 H
1054 JX Amsterdam
€ 2.300.000€ 5.287 per m²
- 435 m²Woonoppervlakte
- 206 m²Perceel
- 16Kamers
- 9Slaapkamers
- 1904Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Beleggingsobject: Een winkelpand bestaande uit 5 bouwlagen met diepe tuin en met 3 vrije sector verhuurde woningen voor onbepaalde tijd.
** Bezichtiging 470-3 mogelijk op vrijdag 17 oktober a.s. tussen 14.30 en 15.30 uur **, ** Deadline inschrijving: dinsdag 21 oktober a.s. om 12.00 uur **
Totaaloppervlakte van ca. 435 m², exclusief gemeenschappelijk trappenhuis.
Winkel 71,65 VVO, 1e verdieping 121 m² (label C), 2e verdieping 111 m² (label C), 3e verdieping 131 m² (label C)
De huidige huuropbrengst is ca. € 114.254,-- per jaar. Het pand is ongesplitst en gelegen op eigen grond.
LIGGING & OMGEVING, Gelegen aan een van de bekendste straten van Amsterdam: de Overtoom. Deze levendige straat vormt een directe verbinding tussen het bruisende centrum van Amsterdam en het populaire Amsterdam- West.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- Per direct
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 435m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 206m²
- Inhoud
- ca. 1.305m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Grachtenpand, Tussenwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1904
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Bijzonderheden
- Beschermd stads- of dorpgezicht
Indeling
- Aantal kamers
- 16
- Aantal slaapkamers
- 9
- Aantal badkamers
- 4
- Aantal verdiepingen
- 4
Buitenruimte
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin
- Achtertuin
- 51m², 600×900cm
Energie
- Energielabel
- C
- Warm water
- C.V.-ketel
- Verwarming
- C.V.-ketel
- Ketel
- (Combi-ketel, Eigendom)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt70 mcirca 1 min
- School120 mcirca 2 min
- Station1,8 kmcirca 30 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts200 mcirca 3 min
- Apotheek290 mcirca 5 min
- Park400 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Cremerbuurt-West
- Inwoners5.580
- Huishoudens3.495
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 556.000
Koop en huur
- Koopwoningen34%
- Huurwoningen66%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar50%
- 45 tot 65 jaar21%
- 65 jaar en ouder10%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 138.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 9.764
Hypotheekbedrag€ 2.070.000
