Nieuw
Scholten Makelaars€ 4.612 /m²
Extern aanbodOnder bod
Hammerweg 4
7731 AK Ommen
€ 439.000€ 4.670 per m²
- 94 m²Woonoppervlakte
- 295 m²Perceel
- 7Kamers
- 3Slaapkamers
- 1929Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
In het gewilde Ommen-Zuid - direct nabij Landgoed Het Laer, het station en diverse prachtige wandelroutes, waaronder het Pieterpad - staat deze verrassend gelegen jaren '30 tweekapper. Een unieke plek waar het buitenleven voor de deur begint, terwijl...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 439.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 14 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 295 m²
- Woonoppervlakte
- 94 m²
- Overige inpandige ruimte
- 14 m²
- Externe bergruimte
- 21 m²
- Inhoud
- 413 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1929
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- glasvezel kabel, rookkanaal
Buitenruimte
- Achtertuin
- 200 m² (20 m diep en 10 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
131 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,1 kmcirca 17 min
- School320 mcirca 5 min
- Station130 mcirca 2 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts1,9 kmcirca 30 min
- Apotheek1,1 kmcirca 17 min
- Park1,4 kmcirca 23 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kern Ommen - Zuid - ten zuiden v spoor
- Inwoners475
- Huishoudens200
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 558.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar12%
- 45 tot 65 jaar30%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,4 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,8 km
- Kinderdagverblijf2,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.858
Hypotheekbedrag€ 394.000