Nieuw
De Huizenbeurs€ 3.605 /m²
Extern aanbodOnder bod
Poolster 38
2743 LD Waddinxveen
€ 639.000€ 4.123 per m²
- 155 m²Woonoppervlakte
- 197 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1997Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Ultiem wooncomfort: Luxueus gemoderniseerde stadsvilla met energielabel A! Ben je op zoek naar een woning die écht anders is dan de rest en waar je zó in kunt? Maak kennis met deze markante, hoogwaardig afgewerkte hoek-stadsvilla op Poolster 38, gele...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 639.000,- k.k.
- Status
- verkocht onder voorbehoud
- Aangeboden sinds
- 22 juni 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Woonoppervlakte
- 155 m²
- Overige inpandige ruimte
- 5 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Inhoud
- 606 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, zonnecollectoren, dakraam, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 80 m² (16 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
- Voortuin
- 35 m² (10 m diep en 3 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel, zonnecollectoren
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
165 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt580 mcirca 9 min
- School570 mcirca 9 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte60 mcirca 1 min
- Huisarts410 mcirca 7 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park280 mcirca 5 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Zuidplas 90
- Inwoners1.720
- Huishoudens610
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 476.000
Koop en huur
- Koopwoningen89%
- Huurwoningen11%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,9 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf0,8 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 38.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.707
Hypotheekbedrag€ 574.000
