Nieuw
Makelaardij Nooijen€ 5.494 /m²
Extern aanbodTe koop
Esweg 31
9305 TB Roderesch
€ 940.000€ 3.507 per m²
- 268 m²Woonoppervlakte
- 2730 m²Perceel
- 9Kamers
- 6Slaapkamers
- 1937Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Landelijk wonen met ruimte, comfort en een prachtig weids uitzicht over de landerijen! Deze royaal verbouwde en gemoderniseerde, gasloze woonboerderij ligt in de kop van Noord-Drenthe, tussen Roden, Nieuw-Roden en Roderesch, vlak bij bos en natuur. M...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 940.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 7 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 2.730 m²
- Woonoppervlakte
- 268 m²
- Overige inpandige ruimte
- 38 m²
- Externe bergruimte
- 101 m²
- Inhoud
- 1.120 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- woonboerderij
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1937
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 9
- Aantal slaapkamers
- 6
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in bosrijke omgeving
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- A
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
92 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,5 kmcirca 24 min
- School1,4 kmcirca 23 min
- Station5,3 kmcirca 86 min
- Halte1,3 kmcirca 21 min
- Huisarts2,0 kmcirca 33 min
- Apotheek2,0 kmcirca 33 min
- Park620 mcirca 10 min
- Onderwijs4/10 · Beperkt bereikbaar
- Boodschappen1/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer4/10 · Beperkt bereikbaar
- Eten & uitgaan4/10 · Beperkt bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg6/10 · Redelijk bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Buitengebied Roden Zuid
- Inwoners600
- Huishoudens290
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 455.000
Koop en huur
- Koopwoningen77%
- Huurwoningen23%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar7%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar16%
- 45 tot 65 jaar36%
- 65 jaar en ouder29%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,4 km
- Supermarkt2,9 km
- School2,7 km
- Kinderdagverblijf2,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 56.400 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.986
Hypotheekbedrag€ 845.000