Nieuw
ODC Vastgoed€ 2.989 /m²
Extern aanbodTe koop
Magdalenastraat 8
6413 HD Heerlen
€ 249.000€ 2.767 per m²
- 90 m²Woonoppervlakte
- 123 m²Perceel
- 6Kamers
- 3Slaapkamers
- 1956Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
INTAPKLAAR, KEURIG VERZORGD EN UITGEBOUWD! In de rustige en kindvriendelijke woonomgeving Ganzeweide, op korte afstand van winkels en scholen, ligt deze verrassend ruime en keurig onderhouden tussenwoning. De woning beschikt onder andere over een ruime uitbouw, 3 slaapkamers, een praktische zolderverdieping, een vernieuwd dak, vloer- en spouwisolatie, kunststof kozijnen met HR++-beglazing, rolluiken en een onderhoudsvrije tuin met achteringang.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 249.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 123 m²
- Woonoppervlakte
- 90 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 375 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1956
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- rolluiken, schuifpui
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin
- 51 m² (850 m diep en 600 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- vloerverwarming gedeeltelijk, c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
168 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt170 mcirca 3 min
- School180 mcirca 3 min
- Station2,2 kmcirca 36 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts390 mcirca 6 min
- Apotheek320 mcirca 5 min
- Park1,3 kmcirca 22 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Heerlerheide-Kom
- Inwoners3.390
- Huishoudens1.845
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 177.000
Koop en huur
- Koopwoningen32%
- Huurwoningen68%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 14.940 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.057
Hypotheekbedrag€ 224.000