Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Wederiktuin 11
4824 PC Breda
€ 359.000€ 3.626 per m²
- 99 m²Woonoppervlakte
- 117 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1986Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Ruime eindwoning met 4 slaapkamers, moderne badkamer en zonnige tuin. Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, aan de rand van het landgoed de Burgst, biedt deze royale eindwoning alles wat je zoekt! Met een ruime woonkamer, open keuken, vier slaapkamers en een zonnige achtertuin met stenen berging is dit een ideale gezinswoning. Bouwjaar: ca. 1986, perceeloppervlakte: 117 m², inhoud: 356 m³, woonoppervlakte: 101 m², oplevering in overleg.
De woning ligt op een rustig woonerf in de wijk Gageldonk, met scholen, een winkelcentrum, openbaar vervoer en diverse sociale voorzieningen op loop- en fietsafstand. Bovendien ben je binnen no-time in het centrum van Breda, bij station Breda of Breda-Prinsenbeek en op de uitvalswegen richting de rest van Nederland. Ben je op zoek naar een ruime, energiezuinige gezinswoning in een prettige wijk? Neem snel contact op voor een bezichtiging!
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 99 m²
- Perceeloppervlakte
- 117 m²
- Inhoud
- 356 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 6 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
- Dak
- Zadeldak
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, dakraam, zonnepanelen en natuurlijke ventilatie
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 54 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Energie
- Energielabel
- B
- Verwarming
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
198 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt400 mcirca 6 min
- School360 mcirca 6 min
- Station1,6 kmcirca 25 min
- Halte200 mcirca 3 min
- Huisarts270 mcirca 4 min
- Apotheek270 mcirca 4 min
- Park1,4 kmcirca 23 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Gageldonk
- Inwoners4.610
- Huishoudens2.115
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 342.000
Koop en huur
- Koopwoningen71%
- Huurwoningen29%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar29%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,9 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 21.540 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.528
Hypotheekbedrag€ 324.000
