Ad Windighof 1
1087 HE Amsterdam
- 176 m²Woonoppervlakte
- 206 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 2018Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Prachtige, vrijstaande villa, onder architectuur gebouwd in 2018, in het leukste hofje van IJburg. Door de grote ramen en schuifdeuren is dit huis heerlijk zonnig en licht met een tuin (circa 80 m²) op het zuidoosten, direct gelegen aan het water, met mogelijkheid tot het aanleggen van een privé steiger (2x3).
Het bestemmingsplan geeft mogelijkheid tot het uitbouwen van de achterzijde, 2-laags, en vierde bouwlaag., Energielabel A
MET MOGELIJKHEID TOT HET VERGROTEN MET EXTRA VERDIEPING TOT IN TOTAAL CIRCA 372 M2 GO.
LIGGING & BEREIKBAARHEID, De woning ligt op IJburg. Het Diemerpark is op loopafstand, waar men naar hartenlust kan wandelen, hardlopen, fietsen en skaten.
IJburg is een waterrijke, rustige, nette en inspirerende omgeving en is duidelijk in opkomst. Er zijn meerdere strandjes, een jachthaven, leuke boetiekjes en diverse trendy restaurants en cafés.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- ca. 176m²
- Perceeloppervlakte
- ca. 206m²
- Inhoud
- ca. 803m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Villa, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2018
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal verdiepingen
- 3
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- HR-glas
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
170 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt570 mcirca 9 min
- School280 mcirca 5 min
- Station2,5 kmcirca 41 min
- Halte340 mcirca 6 min
- Huisarts150 mcirca 2 min
- Apotheek140 mcirca 2 min
- Park220 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ed Pelsterparkbuurt
- Inwoners5.740
- Huishoudens2.410
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 576.000
Koop en huur
- Koopwoningen45%
- Huurwoningen55%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar16%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder6%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,3 km
- Kinderdagverblijf0,2 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 76.200 kosten koper (± 6%).