Nieuw
Maas & Waal Makelaardij
Extern aanbodTe koop
Graafseweg 37
6603 CA Wijchen
€ 450.000€ 2.296 per m²
- 196 m²Woonoppervlakte
- 210 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1965Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: € 450.000,- Kosten koper. Graafseweg 37 in Wijchen 6603 CA.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Prijs
- € 450.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 196 m²
- Woonkameroppervlakte
- 58 m²
- Perceeloppervlakte
- 210 m²
- Externe bergruimte
- 8 m²
- Inhoud
- 695 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1965
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Halfvrijstaande woning
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering
Buitenruimte
- Dakterras
- Ja
- Tuin
- Voortuin, zijtuin en patio/atrium
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 28-08-2028
- Isolatie
- Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 2.295,92
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Douche, 2 Wastafelmeubels, Ligbad, Dubbele wastafel, 2 Toiletten
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Intergas (Gas Combiketel uit 2023, eigendom)
- Hoofdtuin
- Patio/atrium
- Oppervlakte hoofdtuin
- 29 m² (9.54 m bij 3.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- West
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Schuur / Berging
- Vrijstaand steen
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Wijchen
- Sectie
- P
- Perceelnummer
- 1140
- Oppervlakte
- 210 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
100 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,8 kmcirca 29 min
- School1,1 kmcirca 17 min
- Station3,4 kmcirca 55 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts3,3 kmcirca 53 min
- Apotheek2,3 kmcirca 37 min
- Park2,0 kmcirca 33 min
- Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan5/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen8/10 · Goed bereikbaar
- Zorg4/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Verspreide huizen Lunen
- Inwoners90
- Huishoudens30
- Gem. huishoudensgrootte2,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 624.000
Koop en huur
- Koopwoningen93%
- Huurwoningen7%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar33%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,1 km
- Supermarkt3,0 km
- School1,4 km
- Kinderdagverblijf1,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
