Haantje 11
2288 CV Rijswijk
- 815 m²Woonoppervlakte
- 3850 m²Perceel
- 17Kamers
- 15Slaapkamers
- 1863Bouwjaar
Omschrijving
Dit unieke object is opnieuw beschikbaar gekomen op de markt. Een monumentale woon- werkboerderij met royale bijgebouwen, geschikt voor wie wonen, werken en verhuur wil combineren in een uitzonderlijke omgeving. Op basis van verglijkbare objecten en eerdere waarderingen is dit een kans voor wie op zoek is naar een authentiek en representatief erfgoed object met zakelijke mogelijkheden.
Dit unieke object is bij uitstek geschikt voor een ondernemer of DGA die wonen en werken wil combineren op één royaal erf. De combinatie van een monumentale woonboerderij, een professioneel ingericht kantoor, en meerdere vrijstaande multifunctionele bijgebouwen maakt het geheel tot een zeldzame propositie. Op basis van een eerdere taxatie (2011) en indexatie tot heden is dit object ook waardevast in beleggingsoptiek.
Hier woont en werkt u in volledige privacy, met meer dan voldoende ruimte voor…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 3.150.000 k.k.
- Inrichting
- Gestoffeerd
- Status
- Beschikbaar
- Oplevering
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 815m²
- Perceeloppervlakte
- 3.850m²
- Overig oppervlakte
- 170m²
- Inhoud
- 3.614m³
Bouw
- Soort woonhuis
- Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1863
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Bijzonderheden
- Monumentaal pand, Monument, Dubbele bewoning mogelijk
Indeling
- Aantal kamers
- 17
- Aantal slaapkamers
- 15
- Aantal verdiepingen
- 2
- Voorzieningen
- Stoomcabine, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal
Garage
- Soort garage
- Vrijstaand steen, Vrijstaand hout
Buitenruimte
- Ligging
- Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
- Tuin
- Tuin rondom
- Schuur
- Vrijstaand steen
Energie
- Isolatie
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
- Warm water
- C.V.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
238 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School300 mcirca 5 min
- Station1,8 kmcirca 28 min
- Halte170 mcirca 3 min
- Huisarts630 mcirca 10 min
- Apotheek630 mcirca 10 min
- Park370 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Haantje
- Inwoners2.745
- Huishoudens1.095
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 485.000
Koop en huur
- Koopwoningen62%
- Huurwoningen38%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar26%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar40%
- 45 tot 65 jaar15%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School1,2 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 189.000 kosten koper (± 6%).
