Terug naar resultaten

Foto's: bjornd.nl

Extern aanbodTe koop

Haantje 11

2288 CV Rijswijk

€ 3.150.000€ 3.865 per m²
  • 815 m²Woonoppervlakte
  • 3850 m²Perceel
  • 17Kamers
  • 15Slaapkamers
  • 1863Bouwjaar

Omschrijving

Dit unieke object is opnieuw beschikbaar gekomen op de markt. Een monumentale woon- werkboerderij met royale bijgebouwen, geschikt voor wie wonen, werken en verhuur wil combineren in een uitzonderlijke omgeving. Op basis van verglijkbare objecten en eerdere waarderingen is dit een kans voor wie op zoek is naar een authentiek en representatief erfgoed object met zakelijke mogelijkheden.

Dit unieke object is bij uitstek geschikt voor een ondernemer of DGA die wonen en werken wil combineren op één royaal erf. De combinatie van een monumentale woonboerderij, een professioneel ingericht kantoor, en meerdere vrijstaande multifunctionele bijgebouwen maakt het geheel tot een zeldzame propositie. Op basis van een eerdere taxatie (2011) en indexatie tot heden is dit object ook waardevast in beleggingsoptiek.

Hier woont en werkt u in volledige privacy, met meer dan voldoende ruimte voor…

Lees verder bij Bjornd Makelaardij

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 3.150.000 k.k.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
815m²
Perceeloppervlakte
3.850m²
Overig oppervlakte
170m²
Inhoud
3.614m³

Bouw

Soort woonhuis
Woonboerderij, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1863
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Dubbele bewoning mogelijk

Indeling

Aantal kamers
17
Aantal slaapkamers
15
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Stoomcabine, Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen, Vrijstaand hout

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Vrijstaand steen

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

238 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt440 mcirca 7 min
  • School300 mcirca 5 min
  • Station1,8 kmcirca 28 min
  • Halte170 mcirca 3 min
  • Huisarts630 mcirca 10 min
  • Apotheek630 mcirca 10 min
  • Park370 mcirca 6 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Haantje

  • Inwoners2.745
  • Huishoudens1.095
  • Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 485.000

Koop en huur

  • Koopwoningen62%
  • Huurwoningen38%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar26%
  • 15 tot 25 jaar7%
  • 25 tot 45 jaar40%
  • 45 tot 65 jaar15%
  • 65 jaar en ouder11%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,4 km
  • Supermarkt0,5 km
  • School1,2 km
  • Kinderdagverblijf0,3 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 189.000 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 13.443
Hypotheekbedrag€ 2.850.000

Vergelijkbare woningen in Rijswijk

Bekijk meer
Foto van Lindelaan 46 a, Rijswijk
Nieuw

€ 375.000 k.k.

Lindelaan 46 a

2282 EZ Rijswijk

93 m²4 kamersE

Freek Fontein Makelaardij€ 4.032 /m²
Foto van Eiklaan 73, RIJSWIJK
Nieuw

€ 750.000 k.k.

Eiklaan 73

2282 AT RIJSWIJK

152 m²149 m²7 kamersD

Realworks B.V.">€ 4.934 /m²
Foto van Ocarinalaan 14, Rijswijk
Nieuw
Onder bod

€ 425.000 k.k.

Ocarinalaan 14

2287 RA Rijswijk

169 m²5 kamersF

Hooghlanden Makelaars Den Haag€ 2.515 /m²
Foto van P.C. Boutenslaan 77, Rijswijk
Nieuw

€ 550.000 k.k.

P.C. Boutenslaan 77

2283 GT Rijswijk

114 m²4 kamersA

Hooghlanden Makelaars Den Haag€ 4.825 /m²