Sieboldstraat 2
2315 HN Leiden
- 102 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1915Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Op loopafstand van Leidens hart — een doorzonwoning uit 1915 met balkon, een verzorgde tuin en volop ruimte om te groeien.
De Sieboldstraat ligt in een karakteristiek deel van Leiden, ingeklemd tussen de slingerende grachten van de Oude Rijn en de levendige as van de binnenstad. Hier staan huizen die gebouwd werden in een tijd dat vakmanschap zichtbaar moest zijn van buiten: bakstenen gevels, ritmische ramen, een straatprofiel dat de tand des tijds heeft doorstaan. Wonen in deze buurt betekent wonen ín de stad, zonder het gevoel dat de stad je overspoelt.
Sieboldstraat 2 is een tussenwoning uit 1915 die lang in één familie is gebleven. Dat merk je — niet in slijtage, maar in de manier waarop een huis zijn loop heeft gevonden. De indeling is logisch, de ruimtes zijn proportioneel, en er is bewust nagedacht over licht en buitenruimte.
Nu komt de woning beschikbaar voor een nieuwe…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Aangeboden sinds
- 4 weken
- Status
- Onder bod
Oppervlakten en inhoud
- Perceel
- 102 m 2
- Inhoud
- 330 m 3
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 13 m 2
- Externe bergruimte
- 7 m 2
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1915
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen
- Douche, Wastafel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Natuurlijke ventilatie
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energielabel
- E
- Isolatie
- Dubbelglas
- Verwarming
- CV ketel
- Warm water
- CV ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt140 mcirca 2 min
- School470 mcirca 8 min
- Station1,9 kmcirca 30 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts330 mcirca 5 min
- Apotheek350 mcirca 6 min
- Park250 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kooi
- Inwoners6.185
- Huishoudens3.310
- Gem. huishoudensgrootte1,9 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 336.000
Koop en huur
- Koopwoningen23%
- Huurwoningen77%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar37%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder15%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).