Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodTe koop
Hegdambroek 2516
6546 WP Nijmegen
€ 415.000€ 3.294 per m²
- 126 m²Woonoppervlakte
- 211 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1988Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
VOLLEDIG INSTAPKLARE HOEKWONING MET ROYALE OPRIT, VRIJ UITZICHT OP HET WATER EN GROEN EN EXTRA WOONRUIMTE
Aan de rustige Hegdambroek in Nijmegen staat deze volledig instapklare hoekwoning met vrij uitzicht op het water en omliggende groen, een royal...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 415.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 2 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 211 m²
- Woonoppervlakte
- 126 m²
- Overige inpandige ruimte
- 6 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 455 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1988
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel
Buitenruimte
- Achtertuin
- 28 m² (5 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- oost
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, airconditioning, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
172 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt440 mcirca 7 min
- School490 mcirca 8 min
- Station900 mcirca 15 min
- Halte150 mcirca 2 min
- Huisarts740 mcirca 12 min
- Apotheek750 mcirca 12 min
- Park970 mcirca 16 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Broek
- Inwoners3.590
- Huishoudens1.600
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 343.000
Koop en huur
- Koopwoningen64%
- Huurwoningen36%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder19%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,6 km
- Supermarkt0,7 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 24.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.769
Hypotheekbedrag€ 375.000