Nieuw
Makelaardij Martijn Willems€ 5.081 /m²
Extern aanbodOnder bod
Valkenaerhof 84
6538 TG Nijmegen
€ 325.000€ 3.693 per m²
- 88 m²Woonoppervlakte
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1995Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Te koop: Riant en comfortabel appartement met terras, berging en eigen parkeerplaats
Op een uitstekende en centrale locatie bieden wij dit royale appartement van ca. 88 m² aan, gelegen op de begane grond van het goed onderhouden en geliefde appartem...
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 325.000,- k.k.
- Status
- onder optie
- Aangeboden sinds
- 27 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
- Bijdrage VVE
- € 231.00
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 88 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 14 m²
- Inhoud
- 292 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1995
Indeling
- Aantal woonlagen
- 1
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, glasvezel kabel, lift
Garage
- Soort garage
- parkeerplaats, parkeerkelder
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
195 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt120 mcirca 2 min
- School730 mcirca 12 min
- Station150 mcirca 3 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts690 mcirca 11 min
- Apotheek190 mcirca 3 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Kamp
- Inwoners5.335
- Huishoudens2.535
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 316.000
Koop en huur
- Koopwoningen58%
- Huurwoningen42%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000