Nieuw
Kooistra Feenstra
Extern aanbodTe koop
Lutsborgsweg 35
9752 VS Haren gn
€ 3.250.000€ 7.190 per m²
- 452 m²Woonoppervlakte
- 12450 m²Perceel
- 9Kamers
- 2007Bouwjaar
Omschrijving
Exclusieve rietgedekte villa op een unieke locatie met vrij uitzicht op natuurgebied
Aan de geliefde Lutsborgsweg in Haren bevindt zich deze indrukwekkende vrijstaande villa, waar ruimte, privacy en comfort op uitzonderlijke wijze samenkomen. De woning is gebouwd in 2007 en ligt op een royaal perceel met een diepe tuin op het zuidwesten die naadloos overgaat in het omliggende landschap. Vanuit de woning en de tuin geniet u dagelijks van een weids uitzicht naar een natuurgebied, terwijl rust en exclusiviteit hier vanzelfsprekend zijn.
Al bij aankomst maakt deze villa een onvergetelijke indruk. De riante oprit met poort, de statige entree, het karakteristieke rieten dak en de zorgvuldig aangelegde tuin vormen samen een bijzonder stijlvol geheel. De architectuur ademt klassieke allure, gecombineerd met het comfort en de kwaliteit van een moderne woning.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 3.250.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 452 m²
- Externe Bergruimte
- 0 m²
- Perceel
- -
- Inhoud
- 2048 m³
Bouw
- Type woning
- Villa
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 2007
- Daktype
- Samengesteld Dak
Indeling
- Aantal kamers
- 9
- Badkamer(s) voorzieningen
- Ligbad, Toilet, Douche, Dubbele Wastafel, Sauna, Wastafel
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Op Eigen Terrein
- Soort(en) Garage
- Aangebouwd Steen
- Voorzieningen Garage
- Elektra, Water, Vliering, Elektrische Deur
- Capaciteit Garage
- 2
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, Vrij Uitzicht, Beschutte Ligging, Landelijk Gelegen
- Tuin
- Tuin Rondom
- Locatie
- -
Energie
- Energielabel
- -
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Verwarming
- Cv Ketel, Houtkachel, Gashaard
- Warmwater
- Cv Ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
141 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,3 kmcirca 21 min
- School450 mcirca 7 min
- Station1,7 kmcirca 27 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts540 mcirca 9 min
- Apotheek1,3 kmcirca 21 min
- Park980 mcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Haren-Zuidwest
- Inwoners3.910
- Huishoudens1.920
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 479.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar17%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder36%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 195.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 13.914
Hypotheekbedrag€ 2.950.000