Nieuw
Bert van Vulpen€ 3.195 /m²
Extern aanbodTe koop
Visseringstraat 46
1975 BR IJmuiden
€ 575.000€ 4.792 per m²
- 120 m²Woonoppervlakte
- 59 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 2025Bouwjaar
- A+++Energielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 575.000,- Kosten koper. Visseringstraat 46 in IJmuiden 1975 BR.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 575.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 120 m²
- Perceeloppervlakte
- 59 m²
- Inhoud
- 499 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 7 m²
- Overige inpandige ruimte
- 22 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 2025
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- Hoekwoning
- Soort dak
- Plat dak
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, aan vaarwater en zeezicht
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Geen tuin
Energie
- Energieklasse
- A+++
- Energie einddatum
- 21-08-2035
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd en hr-glas
- Verwarming
- Vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp en warmte terugwin installatie
Overig
- Prijs per m²
- € 4.791,67
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Niet-repeterend permanent
- Bouwjaar toelichting
- Conform opgave BAG
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd
- Badkamer Voorzieningen
- Toilet, Douche, Wastafel
- Warmwater
- Elektrische boiler huur en elektrische boiler eigendom
- Aantal panelen
- 4
- Schuur / Berging
- Inpandig
- Garage
- Inpandig, voor 1 auto
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Parkeeroppervlakte
- 18 m² (540 bij 340)
- Totaal aantal garages
- 1
- Materiaal
- Bitumineuze dakbedekking
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Uitstekend
- Onderhoud buiten
- Uitstekend
- Keurmerken
- SWK Garantiecertificaat
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- IJmuiden
- Sectie
- I
- Perceelnummer
- 4099
- Oppervlakte
- 59 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
189 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 16 min
- School190 mcirca 3 min
- Station3,9 kmcirca 64 min
- Halte220 mcirca 4 min
- Huisarts1,6 kmcirca 26 min
- Apotheek1,5 kmcirca 24 min
- Park830 mcirca 14 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oud-IJmuiden
- Inwoners2.885
- Huishoudens1.510
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 285.000
Koop en huur
- Koopwoningen29%
- Huurwoningen71%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar30%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,2 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 34.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.429
Hypotheekbedrag€ 515.000
