Nieuw
Makelaardij Henk Buma€ 5.077 /m²
Extern aanbodTe koop
Verlengde Nieuwstraat 31
9724 HB Groningen
€ 745.000€ 4.627 per m²
- 161 m²Woonoppervlakte
- 104 m²Perceel
- 5Kamers
- 3Slaapkamers
- 1913Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 745.000,- Kosten koper. Verlengde Nieuwstraat 31 in Groningen 9724 HB.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 745.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 161 m²
- Woonkameroppervlakte
- 56 m²
- Perceeloppervlakte
- 104 m²
- Inhoud
- 630 m³
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Overige inpandige ruimte
- 3 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1913
- Soort woning
- Herenhuis
- Type woning
- Tussenwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- TV kabel
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg en in woonwijk
- Balkon
- Ja
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energieklasse
- D
- Energie einddatum
- 17-07-2036
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas en hr++ glas
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 4.627,33
- Aanvaarding toelichting
- ca. eind maart 2027
- Kwaliteit woning
- Normaal
- Subtype woning
- Repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Badkamer Voorzieningen
- Vloerverwarming, Inloopdouche, Wastafelmeubel, Toilet, Dubbele wastafel
- Warmwater
- C.V.-Ketel en hr ketel
- C.V.-Ketel
- Remeha HR (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 39 m² (6.5 m bij 6.0 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuidwest
- Kwaliteit tuin
- Fraai aangelegd
- Schuur / Berging
- Aangebouwd hout
- Parkeerfaciliteiten
- Betaald parkeren
- Materiaal
- Pannen en bitumineuze dakbedekking
- Toelichting
- bitumen oud
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Groningen
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 7457
- Oppervlakte
- 104 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt290 mcirca 5 min
- School280 mcirca 4 min
- Station610 mcirca 10 min
- Halte450 mcirca 7 min
- Huisarts550 mcirca 9 min
- Apotheek580 mcirca 9 min
- Park430 mcirca 7 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Oosterpoort
- Inwoners5.020
- Huishoudens3.715
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 273.000
Koop en huur
- Koopwoningen29%
- Huurwoningen71%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar4%
- 15 tot 25 jaar32%
- 25 tot 45 jaar36%
- 45 tot 65 jaar16%
- 65 jaar en ouder12%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 44.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.160
Hypotheekbedrag€ 670.000