Extern aanbodTe koop

Nachtegaallaan 2 A

2243 EL Wassenaar

€ 2.485.000€ 7.000 per m²

355 m²Woonoppervlakte
3825 m²Perceel
8Kamers
4Slaapkamers
1980Bouwjaar
CEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 2.485.000,- Kosten koper. Nachtegaallaan 2 A in Wassenaar 2243 EL.

Lees verder bij Schouwenhaghe Makelaarsgroep

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Vraagprijs: € 2.485.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 355 m²
Woonkameroppervlakte: 26 m²
Perceeloppervlakte: 3825 m²
Externe bergruimte: 4 m²
Inhoud: 1358 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²
Overige inpandige ruimte: 82 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1980
Soort woning: Villa
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 2
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Airconditioning, Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon: Ja
Dakterras: Ja
Tuin: Tuin rondom en zonneterras

Energie

Energieklasse: C
Energie einddatum: 14-12-2030
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas
Verwarming: C.V.-Ketel

Overig

Prijs per m²: € 7.000,-
Kwaliteit woning: Normaal
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Beschermd stads- of dorpsgezicht
Badkamer Voorzieningen: Wastafel, Ligbad, Toilet, 2 Douches, Dubbele wastafel
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Gasketel uit 2014, eigendom
Hoofdtuin: Tuin rondom
Achterom: Ja
Kwaliteit tuin: Fraai aangelegd
Schuur / Berging: Vrijstaand steen
Garage: Inpandig, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten: Op eigen terrein
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Leisteen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Wassenaar
Sectie: F
Perceelnummer: 9047
Oppervlakte: 3620 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt2,2 kmcirca 35 min
School850 mcirca 14 min
Station3,9 kmcirca 63 min
Halte200 mcirca 3 min
Huisarts1,7 kmcirca 27 min
Apotheek1,5 kmcirca 24 min
Park550 mcirca 9 min

Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
Boodschappen3/10 · Beperkt bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg7/10 · Goed bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt De Kieviet

Inwoners1.260
Huishoudens500
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 2.125.000

Koop en huur

Koopwoningen84%
Huurwoningen16%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar15%
15 tot 25 jaar15%
25 tot 45 jaar10%
45 tot 65 jaar36%
65 jaar en ouder24%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts2,1 km
Supermarkt3,4 km
School0,8 km
Kinderdagverblijf0,8 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 250.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 149.100 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 10.542

Hypotheekbedrag€ 2.235.000