Nieuw
De Vos Makelaardij€ 3.186 /m²
Extern aanbodTe koop
Wilgenroosje 13
8935 NT Leeuwarden
€ 325.000€ 2.305 per m²
- 141 m²Woonoppervlakte
- 257 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1975Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Aan het Wilgenroosje 13 staat deze ruime hoekwoning met maar liefst 141 m² gebruiksoppervlakte wonen. Een fijne gezinswoning met volop ruimte en een praktische indeling. De woning is afgelopen jaren volledig geïsoleerd (vloer-, dak- en muurisolatie), beschikt over 6 zonnepanelen en dit alles resulteert in een energielabel B. Daarnaast beschikt de woning over 4 royale slaapkamers, vernieuwde badkamer met ligbad, aangebouwde bijkeuken met wasmachineaansluiting en totaal perceel van 257 m2. Ideale gezinswoning!
De woning is gelegen in de rustige woonwijk Aldlân-Oost in Leeuwarden, in een verkeersvrije straat met aangrenzende speeltuin. Deze wijk staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. In de directe omgeving vind je diverse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- beschikbaar
- Prijs
- € 325.000 k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 141 m²
- Perceeloppervlakte
- 257 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1975
Indeling
- Kamers
- 5 (4 slaapkamers)
Energie
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
197 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt460 mcirca 7 min
- School440 mcirca 7 min
- Station1,4 kmcirca 23 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts490 mcirca 8 min
- Apotheek490 mcirca 8 min
- Park740 mcirca 12 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Aldlân-Oost
- Inwoners3.630
- Huishoudens1.685
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 271.000
Koop en huur
- Koopwoningen72%
- Huurwoningen28%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar25%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 19.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.368
Hypotheekbedrag€ 290.000