
Bredestraat 38
5242 CG Rosmalen
- 82 m²Woonoppervlakte
- 204 m²Perceel
- 5Kamers
- 1937Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Karakteristieke jaren ’30 woning vol potentie op een toplocatie!
Meer dan zestig jaar lang is deze karakteristieke twee-onder-een-kapwoning uit 1937 bewoond door één en dezelfde eigenares. Met oneindig veel liefde, zorg en zuinigheid is het huis door de decennia heen gekoesterd en onderhouden. Het is een plek waar de tijd even heeft stilgestaan, waar kinderen mochten opgroeien en waar een lang en gelukkig leven is geleefd. Nu is het moment gekomen dat dit warme gezinshuis wacht op een nieuw hoofdstuk; een kans voor nieuwe bewoners om hier hun eigen mooie herinneringen te gaan schrijven.
Welkom binnen Zodra u op de hoek van de Bredestraat en de Oude Baan staat, voelt u direct de authentieke, uitnodigende sfeer. Vergeet de moderne ring-deurbel; hier meldt u zich nog met een onverwoestbare, nostalgische draaideurbel. Een eenvoudige handomdraai, de bel gaat en u stapt binnen.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 435.000,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 82 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 1937
Indeling
- Aantal kamers
- 5
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
163 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt210 mcirca 3 min
- School200 mcirca 3 min
- Station820 mcirca 13 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts790 mcirca 13 min
- Apotheek60 mcirca 1 min
- Park1,5 kmcirca 25 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Molenhoek
- Inwoners4.120
- Huishoudens1.665
- Gem. huishoudensgrootte2,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 644.000
Koop en huur
- Koopwoningen83%
- Huurwoningen17%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,1 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.100 kosten koper (± 6%).