Nieuw
NL Wonen€ 6.742 /m²
Extern aanbodTe koop
Moliusstraat 6
5212 TP S Hertogenbosch
€ 479.000€ 6.562 per m²
- 73 m²Woonoppervlakte
- 1930Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Ben je op zoek naar een sfeervolle bovenwoning met karakter én een moderne afwerking? Dan is deze woning aan de Moliusstraat 6 zeker het bekijken waard!
Deze charmante jaren ’30-woning beschikt over authentieke details, een vernieuwde keuken en badkamer, twee slaapkamers en een heerlijk dakterras. Met bovendien een nieuwe cv-ketel uit 2026 en energielabel C is dit een fijne plek waar je je al snel thuis zult voelen.
INDELING, De voordeur geeft toegang naar de benedenwoning en de eigen voordeur op de begane grond naar de ruime hal met de trapopgang naar de eerste verdieping. Een fijne, veilige toegang tot de woning.
De lichte woonkamer vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Het karakteristieke glas-in-loodraam geeft de ruimte een authentieke uitstraling en zorgt voor een sfeervol detail. De lichte pvc vloer en neutrale wandafwerking vormen een mooie basis voor ieder interieur.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 479.000,- k.k.
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
229 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt280 mcirca 5 min
- School280 mcirca 5 min
- Station1,0 kmcirca 17 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts1,0 kmcirca 16 min
- Apotheek250 mcirca 4 min
- Park90 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt De Muntel
- Inwoners3.045
- Huishoudens1.835
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 386.000
Koop en huur
- Koopwoningen35%
- Huurwoningen65%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder17%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,3 km
- Supermarkt0,3 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.740 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.023
Hypotheekbedrag€ 429.000