Nieuw
Jaco Wiegersma makelaar vastgoedadviseur€ 4.398 /m²
Extern aanbodTe koop
Hofsingel 39
6834 GA Arnhem
€ 450.000€ 3.982 per m²
- 113 m²Woonoppervlakte
- 180 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1971Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Instapklaar, verrassend ruim en met veel aandacht voor wooncomfort en energiehuishouding! Alles is aanwezig, van zonnige woonkamer met openslaande tuindeuren en een verwarmende pelletkachel tot complete keuken. Op de verdiepingen aangevuld met 4 slaa...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 450.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 28 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 180 m²
- Woonoppervlakte
- 113 m²
- Externe bergruimte
- 9 m²
- Inhoud
- 395 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1971
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, ligbad
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- dakraam, glasvezel kabel, rookkanaal, airconditioning
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging
- Achtertuin
- 65 m² (12 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Isolatie
- geen isolatie
- Energielabel
- A
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
203 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt920 mcirca 15 min
- School400 mcirca 6 min
- Station3,0 kmcirca 49 min
- Halte90 mcirca 1 min
- Huisarts1,6 kmcirca 25 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park780 mcirca 13 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen6/10 · Redelijk bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt 't Duifje
- Inwoners1.635
- Huishoudens785
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 258.000
Koop en huur
- Koopwoningen29%
- Huurwoningen71%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar26%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,3 km
- Supermarkt1,6 km
- School1,0 km
- Kinderdagverblijf1,0 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
