Extern aanbodTe koop

Smidstraat 10

6691 ES Gendt

€ 895.000€ 4.013 per m²

223 m²Woonoppervlakte
4300 m²Perceel
8Kamers
5Slaapkamers
1921Bouwjaar
BEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 895.000,- Kosten koper. Smidstraat 10 in Gendt 6691 ES.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs: € 895.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 223 m²
Woonkameroppervlakte: 46 m²
Perceeloppervlakte: 4300 m²
Externe bergruimte: 52 m²
Inhoud: 944 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 1 m²
Overige inpandige ruimte: 23 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1921
Soort woning: Woonboerderij
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 8
Aantal slaapkamers: 5
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Frans balkon, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin

Energie

Energieklasse: B
Energie einddatum: 10-02-2036
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Verwarming: C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard

Overig

Prijs per m²: € 4.013,45
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Badkamer Voorzieningen: Dubbele wastafel, Whirlpool, Douche, Ligbad, Toilet, Sauna
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Remeha (Gas Combiketel uit 2012, eigendom)
Aantal panelen: 14
Opgewekte capaciteit in Kwh: 5653
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 3667 m² (193.0 m bij 19.0 m)
Ligging hoofdtuin: Zuidoost
Kwaliteit tuin: Verzorgd
Schuur / Berging: Vrijstaand hout
Garage: Vrijstaand steen, garagebox en carport, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting: Langs de openbare weg en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 39 m² (717 bij 546)
Totaal aantal garages: 2
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Keurig onderhouden
Onderhoud buiten: Goed
Toelichting onderhoud buiten: Buitengevels in 2004 opnieuw gestukadoord
Keurmerken: Energie prestatie advies
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen en agrarisch
Gemeente: Gendt
Sectie: E
Perceelnummer: 855
Oppervlakte: 4300 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt830 mcirca 13 min
School1,1 kmcirca 18 min
Station7,2 kmcirca 117 min
Halte430 mcirca 7 min
Huisarts870 mcirca 14 min
Apotheek840 mcirca 14 min
Park3,6 kmcirca 58 min

Onderwijs6/10 · Redelijk bereikbaar
Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Buitengebied Gendt

Inwoners1.600
Huishoudens645
Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
Gem. WOZ-waarde€ 591.000

Koop en huur

Koopwoningen90%
Huurwoningen10%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar15%
25 tot 45 jaar16%
45 tot 65 jaar36%
65 jaar en ouder22%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts1,6 km
Supermarkt1,4 km
School1,6 km
Kinderdagverblijf1,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 90.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 53.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 3.797

Hypotheekbedrag€ 805.000