Nieuw
Droomhuis Makelaardij€ 3.300 /m²
Extern aanbodTe koop
Margrietstraat 16
6991 XH Rheden
€ 445.000€ 3.836 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 286 m²Perceel
- 5Kamers
- 1962Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
Over deze woning Ruim, instapklaar en met volop buitenruimte. Deze goed onderhouden hoekwoning is een kans voor wie comfortabel en duurzaam wil wonen.
Aan de geliefde Margrietstraat in Rheden wacht een verrassend royale woning op u. Deze fijne hoekwoning uit 1962 is volledig gemoderniseerd en staat op een opvallend ruim perceel. Binnen geniet u van een lichte doorzonwoonkamer met open keuken, vier slaapkamers en een frisse, instapklare afwerking. Bovendien beschikt deze woning over u een grote en zonnige tuin met overkapping, verrijdbare carport en een ruime garage. De woning is in uitstekende staat en tot in detail verduurzaamd: met dak-, vloer- en muurisolatie (spouw geïsoleerd met Rockwool) en kunststof kozijnen met isolatieglas. Verhuizen zonder klussen? Hier kan het.
Een fijn en compleet familiehuis in een rustige straat, maar toch dichtbij scholen, winkels, natuur en het…
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 116 m²
- Perceel
- 286 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1962
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
100 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School730 mcirca 12 min
- Station1,1 kmcirca 18 min
- Halte300 mcirca 5 min
- Huisarts770 mcirca 13 min
- Apotheek790 mcirca 13 min
- Park440 mcirca 7 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Rheden
- Inwoners7.350
- Huishoudens3.385
- Gem. huishoudensgrootte2,1 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 346.000
Koop en huur
- Koopwoningen56%
- Huurwoningen44%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.887
Hypotheekbedrag€ 400.000