Qualis€ 9.024 /m²
Extern aanbodTe koop
Vlasoever 40
3299 LZ Maasdam
€ 1.895.000€ 7.431 per m²
- 255 m²Woonoppervlakte
- 969 m²Perceel
- 7Kamers
- 4Slaapkamers
- 1998Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Wonen aan het water krijgt hier een andere betekenis. Aan de Vlasoever in Maasdam staat deze vrijstaande watervilla met circa 255 m² woonoppervlakte op een royaal perceel van 969 m². Een huis met ruimte, lange zichtlijnen en een directe relatie met h...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.895.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 1 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 969 m²
- Woonoppervlakte
- 255 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 51 m²
- Inhoud
- 840 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- villa
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1998
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- carport
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Voortuin
- 144 m² (12 m diep en 12 m breed)
- Achtertuin
- 332 m² (17 m diep en 19 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, warmtepomp
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
66 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,7 kmcirca 44 min
- School740 mcirca 12 min
- Station7,3 kmcirca 119 min
- Halte530 mcirca 9 min
- Huisarts4,1 kmcirca 66 min
- Apotheek2,1 kmcirca 33 min
- Park1,5 kmcirca 24 min
- Onderwijs8/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg3/10 · Beperkt bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Maasdam Woonkern
- Inwoners2.905
- Huishoudens1.285
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 445.000
Koop en huur
- Koopwoningen78%
- Huurwoningen22%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder27%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 113.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 8.042
Hypotheekbedrag€ 1.705.000