Nieuw
Beumer€ 5.734 /m²
Extern aanbodOnder bod
Linnaeuslaan 8
3571 TW Utrecht
€ 1.250.000€ 7.396 per m²
- 169 m²Woonoppervlakte
- 7Kamers
- 4Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Linnaeuslaan 8 te Utrecht, groot, breed, een eigen garage en een huis met een ziel, klaar voor een nieuw hoofdstuk!
Aan een rustige, groene laan in het geliefde Tuindorp staat deze bijzondere hoekwoning uit 1935. Een huis dat met zijn woonoppervlakte van maar liefst 169 m² echt het verschil maakt in Tuindorp. Meer dan 90 jaar lang is deze woning met zorg en liefde binnen één familie gebleven. Nu is het moment aangebroken om het stokje over te dragen aan een nieuwe eigenaar die hier zijn of haar eigen verhaal gaat schrijven.
Al bij aankomst voel je het: dit is geen standaard woning. De charmante gevel, het groen rondom en de royale ligging op de hoek zorgen voor een warm welkom. Je stapt binnen in de hal en merkt direct de ruimte en de logische indeling van het huis. Vanuit hier loop je door naar de indrukwekkende woonkamer. Deze is maar liefst 6,73 m breed.
Lees verder bij Lauteslager Makelaars | De makelaar in Utrecht
Kenmerken
Overdracht
- Koopprijs
- € 1.250.000,- k.k.
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 169 m 2
- Gebruiksoppervlakte woonkamer
- 41 m 2
- Gebruiksoppervlakte overige functies
- 0 m 2
- Buitenruimtes gebouwgebonden of vrijstaand
- 4 m 2
- Oppervlakte externe bergruimte
- 27 m 2
- Perceel oppervlakte
- 265 m 2
- Inhoud
- 614 m 3
Bouw
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Objecttype
- Woonhuis
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- In aanbouw
- Nee
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Permanente bewoning
- Ja
- Recreatiewoning
- Nee
- Bouwjaar
- 1935
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Indeling
- Aantal kamers
- 7 (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1
- Voorzieningen
- Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Liggingen
- In woonwijk
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Oppervlakte
- 64 m 2
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Positie
- Noordoost
- Bereikbaar via achterom
- Ja
Energie
- Isolatievormen
- Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Energieklasse
- G
- Energielabel einddatum
- 9 april 2036
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt540 mcirca 9 min
- School110 mcirca 2 min
- Station200 mcirca 3 min
- Halte330 mcirca 5 min
- Huisarts330 mcirca 5 min
- Apotheek340 mcirca 5 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Tuindorp en Van Lieflandlaan-West
- Inwoners6.605
- Huishoudens3.270
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 699.000
Koop en huur
- Koopwoningen70%
- Huurwoningen30%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar19%
- 15 tot 25 jaar21%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder14%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,8 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 75.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.306
Hypotheekbedrag€ 1.125.000
