Homevision Makelaardij€ 3.858 /m²
Extern aanbodTe koop
Stationsstraat 34
6071 KD Swalmen
€ 315.000€ 3.841 per m²
- 82 m²Woonoppervlakte
- 172 m²Perceel
- 4Kamers
- 2Slaapkamers
- 1984Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Aan de rand van Swalmen, vlakbij het station en de dorpskern, ligt deze geschakelde 2-onder-1-kap woning. Deze fijne gezinswoning heeft niet alleen een nette tuin, maar ook nog eens een dakterras van 38 m² op de (voormalige) garage. Deze garage is aa...
Kenmerken
Overdracht
- Prijs
- € 315.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 7 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 172 m²
- Woonoppervlakte
- 82 m²
- Overige inpandige ruimte
- 42 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 38 m²
- Inhoud
- 410 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- geschakelde 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1984
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, toilet, ligbad
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- voorzien van elektra
Garage
- Soort garage
- garage mogelijk
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
- Achtertuin
- 90 m² (1000 m diep en 900 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidoost
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
33 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt370 mcirca 6 min
- School930 mcirca 15 min
- Station100 mcirca 2 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts790 mcirca 13 min
- Apotheek400 mcirca 6 min
- Park540 mcirca 9 min
- Onderwijs7/10 · Goed bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Swalmen-Centrum
- Inwoners1.505
- Huishoudens790
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 295.000
Koop en huur
- Koopwoningen57%
- Huurwoningen43%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar8%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 18.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.344
Hypotheekbedrag€ 285.000
