Nieuw
KOMWONEN Rosmalen€ 4.512 /m²
Extern aanbodTe koop
Watergang 8
5247 JZ Rosmalen
€ 529.500€ 4.305 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 105 m²Perceel
- 5Kamers
- 2022Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Deze moderne, sfeervolle gezinswoning uit 2022 maakt deel uit van het architectonische project ‘Kloosterdijck’: een stoer en eigenzinnig ontwerp, centraal gelegen in De Groote Wielen. De woning is volledig klaar voor de toekomst: gasloos, optimaal geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, 6 zonnepanelen en een warmtepompsysteem.
Omgeving De woning ligt in de jonge wijk De Groote Wielen, een levendige en moderne woonomgeving. Speeltuinen, basisscholen en sportverenigingen liggen letterlijk om de hoek, wat dit een ideale plek maakt voor gezinnen. Direct achter de woning bevindt zich een park met een voetbal- en basketbalveld. Op loopafstand vind je het nieuwe winkelcentrum met onder andere een Albert Heijn, Jumbo, diverse speciaalzaken en gezellige horeca.
Op zonnige dagen is het 'Groote Wielen-strand' dé plek om te ontspannen.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Vraagprijs
- € 529.500,- k.k.
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 123 m²
Bouw
- Bouwjaar
- 2022
Indeling
- Aantal kamers
- 5
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
172 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt690 mcirca 11 min
- School390 mcirca 6 min
- Station1,8 kmcirca 30 min
- Halte140 mcirca 2 min
- Huisarts760 mcirca 12 min
- Apotheek770 mcirca 13 min
- Park630 mcirca 10 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vlietdijk
- Inwoners580
- Huishoudens380
- Gem. huishoudensgrootte1,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 317.000
Koop en huur
- Koopwoningen28%
- Huurwoningen72%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar6%
- 25 tot 45 jaar42%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 31.770 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.238
Hypotheekbedrag€ 474.500