Nieuw
EHP Makelaardij€ 3.929 /m²
Extern aanbodTe koop
Neerpeltstraat 44
4826 DB Breda
€ 419.000€ 3.407 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 112 m²Perceel
- 5Kamers
- 1989Bouwjaar
- A+Energielabel
Omschrijving
Over deze woning Ruime uitgebouwde eengezinswoning op een gunstige locatie. De begane grond is in 2022 gemoderniseerd en het geheel is goed geïsoleerd. De woning is goed onderhouden wat resulteert in een instapklare woning met veel ruimte en mogelijkheden.
De indeling bestaat uit een ruime woonkamer met serre-uitbouw en een open keuken met veel lichtinval. Daarnaast zijn er een nette badkamer en vier ruime slaapkamers. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken over ramen die zijn voorzien van rolluiken en horren.
De woning is degelijk gebouwd, volledig geïsoleerd en voorzien van acht zonnepanelen. Verwarming vindt plaats via stadsverwarming met een gehuurde omvormer, waarvan de huurovereenkomst door de koper kan worden overgenomen. De woning beschikt over energielabel A+.
De ligging is rustig, in een autoluwe straat aan de rand van Breda.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceel
- 112 m²
- Aantal kamers
- 5
- Bouwjaar
- 1989
- Energielabel
- A+
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
205 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt280 mcirca 5 min
- School440 mcirca 7 min
- Station1,7 kmcirca 28 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts90 mcirca 1 min
- Apotheek460 mcirca 8 min
- Park980 mcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Wisselaar
- Inwoners4.245
- Huishoudens1.955
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 277.000
Koop en huur
- Koopwoningen44%
- Huurwoningen56%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar28%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies.
Bruto maandlast€ 1.788
Hypotheekbedrag€ 379.000