Nieuw
MVS Janssen Garantiemakelaars€ 4.474 /m²
Extern aanbodTe koop
Kattenburg 44 A
6651 AP Druten
€ 450.000€ 3.782 per m²
- 119 m²Woonoppervlakte
- 446 m²Perceel
- 7Kamers
- 3Slaapkamers
- 1787Bouwjaar
- GEnergielabel
Omschrijving
Woonhuis te koop: Vraagprijs € 450.000,- Kosten koper. Kattenburg 44 A in Druten 6651 AP.
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Vraagprijs
- € 450.000,- kosten koper
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 119 m²
- Woonkameroppervlakte
- 43 m²
- Perceeloppervlakte
- 446 m²
- Inhoud
- 945 m³
- Overige inpandige ruimte
- 150 m²
Bouw
- Soort object
- Woonhuis
- Bouwjaar
- 1787
- Soort woning
- Eengezinswoning
- Type woning
- 2-onder-1-kapwoning
- Soort dak
- Samengesteld dak
Indeling
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- In centrum en in woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
Energie
- Energieklasse
- G
- Energie einddatum
- 17-05-2033
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas, geen spouw en geen isolatie
- Verwarming
- C.V.-Ketel
Overig
- Prijs per m²
- € 3.781,51
- Kwaliteit woning
- Eenvoudig
- Subtype woning
- Niet-repeterend permanent
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bijzonderheden
- Gedeeltelijk gestoffeerd en kluswoning
- Warmwater
- C.V.-Ketel
- C.V.-Ketel
- Nefit excellent (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
- Hoofdtuin
- Achtertuin
- Oppervlakte hoofdtuin
- 225 m² (18.0 m bij 12.5 m)
- Ligging hoofdtuin
- Zuid
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit tuin
- Normaal
- Garage
- Garage mogelijk en geen garage
- Parkeerfaciliteiten
- Openbaar parkeren
- Materiaal
- Pannen
- Permanente bewoning
- Ja
- Onderhoud binnen
- Matig
- Onderhoud buiten
- Slecht tot matig
- Huidig gebruik
- Woonruimte
- Huidige bestemming
- Woonruimte
- Gemeente
- Druten
- Sectie
- B
- Perceelnummer
- 2716
- Oppervlakte
- 446 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
126 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt250 mcirca 4 min
- School270 mcirca 4 min
- Station4,3 kmcirca 70 min
- Halte130 mcirca 2 min
- Huisarts540 mcirca 9 min
- Apotheek540 mcirca 9 min
- Park1,0 kmcirca 16 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Druten Centrum
- Inwoners905
- Huishoudens510
- Gem. huishoudensgrootte1,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 330.000
Koop en huur
- Koopwoningen40%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar5%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder48%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 27.000 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.910
Hypotheekbedrag€ 405.000
