Extern aanbodTe koop

Wilgenweg 35

7556 HD Hengelo

€ 435.000€ 3.919 per m²

111 m²Woonoppervlakte
192 m²Perceel
4Kamers
3Slaapkamers
1983Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 435.000,- Kosten koper. Wilgenweg 35 in Hengelo 7556 HD.

Lees verder bij Des Huizes Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 435.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 111 m²
Woonkameroppervlakte: 36 m²
Perceeloppervlakte: 192 m²
Inhoud: 475 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 20 m²
Overige inpandige ruimte: 28 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1983
Soort woning: Eengezinswoning
Type woning: Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort dak: Zadeldak

Indeling

Aantal kamers: 4
Aantal slaapkamers: 3
Aantal badkamers: 1
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen: Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Schuifpui, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin en voortuin

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 10-08-2030
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, hr-glas, hr++ glas en hr+++ glas
Verwarming: C.V.-Ketel

Overig

Prijs per m²: € 3.918,92
Kwaliteit woning: Normaal
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwvorm: Bestaande bouw
Bijzonderheden: Gedeeltelijk gestoffeerd
Badkamer Voorzieningen: Toilet, Wastafel, Douche
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Intergas (Gas Combiketel uit 2024, eigendom)
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 8
Opgewekte capaciteit in Kwh: 260
Jaar van installatie: 2013
Hoofdtuin: Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin: 81 m² (9.5 m bij 8.5 m)
Ligging hoofdtuin: West
Kwaliteit tuin: Verzorgd
Schuur / Berging: Aangebouwd steen
Garage: Aangebouwd steen, voor 1 auto
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 21 m² (618 bij 336)
Parkeer capaciteit: 1
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed
Keurmerken: Energie prestatie advies
Huidig gebruik: Woonruimte
Huidige bestemming: Woonruimte
Gemeente: Hengelo
Sectie: R
Perceelnummer: 1827
Oppervlakte: 192 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt340 mcirca 6 min
School230 mcirca 4 min
Station1,4 kmcirca 22 min
Halte150 mcirca 2 min
Huisarts340 mcirca 5 min
Apotheek570 mcirca 9 min
Park910 mcirca 15 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Tichelwerk

Inwoners3.400
Huishoudens1.810
Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
Gem. WOZ-waarde€ 275.000

Koop en huur

Koopwoningen58%
Huurwoningen42%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar11%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar25%
45 tot 65 jaar25%
65 jaar en ouder29%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,5 km
Supermarkt0,6 km
School1,0 km
Kinderdagverblijf0,6 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 45.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.100 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.840

Hypotheekbedrag€ 390.000