Onder bod
Le Noble Makelaardij | VerhuurPro€ 6.303 /m²
Extern aanbodTe koop
Albardastraat 3
7611 BD Aadorp
€ 1.195.000€ 3.104 per m²
- 385 m²Woonoppervlakte
- 1722 m²Perceel
- 10Kamers
- 3Slaapkamers
- 2000Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Met fraai uitzicht over het kanaal in Aadorp is deze riante villa met binnenzwembad en riant bijgebouw van 160 m² gelegen. Het perceel heeft een tweede woonbestemming en er kan dus een tweede woning gerealiseerd worden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 1.195.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 18 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 1.722 m²
- Woonoppervlakte
- 385 m²
- Overige inpandige ruimte
- 47 m²
- Externe bergruimte
- 201 m²
- Inhoud
- 1.715 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 2000
- Soort dak
- schilddak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche
- Aantal kamers
- 10
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 2
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Capaciteit garage
- 8
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, aan vaarwater
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, vloerisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- houtkachel, vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
- Warm water
- elektrische boiler eigendom, c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
52 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt2,8 kmcirca 46 min
- School680 mcirca 11 min
- Station2,7 kmcirca 45 min
- Halte340 mcirca 6 min
- Huisarts2,8 kmcirca 46 min
- Apotheek2,8 kmcirca 46 min
- Park2,2 kmcirca 36 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen0/10 · Ver weg
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg0/10 · Ver weg
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Aadorp Oost
- Inwoners1.130
- Huishoudens435
- Gem. huishoudensgrootte2,6 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 394.000
Koop en huur
- Koopwoningen75%
- Huurwoningen25%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar19%
- 45 tot 65 jaar31%
- 65 jaar en ouder20%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts3,5 km
- Supermarkt3,8 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 71.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 5.070
Hypotheekbedrag€ 1.075.000