Extern aanbodTe koop

Stimhusstrjitte 1

9153 BH Brantgum

€ 395.000€ 2.324 per m²

170 m²Woonoppervlakte
665 m²Perceel
5Kamers
4Slaapkamers
1997Bouwjaar
BEnergielabel

Omschrijving

Ontdek deze prachtige vrijstaande woning, gelegen in het terpdorpje Brantgum op slechts 5 km afstand van Dokkum. Met een royaal woonoppervlak van 170 m² biedt deze woning alle ruimte en comfort voor het hele gezin.

Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime woonkamer met open keuken van maar liefst 64 m². De authentieke grenen vloer en de gezellige houtkachel creëren een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de 2 sets tuindeuren en meerdere ramen is er volop lichtinval en wordt binnen naadloos verbonden met buiten.

Deze woning beschikt over 4 slaapkamers, waardoor er voldoende ruimte is voor het hele gezin én eventuele gasten. Buiten kunt u genieten van een zonnige voortuin op het zuiden en meerdere terrassen.

Met 10 zonnepanelen bent u niet alleen milieubewust bezig, maar bespaart u ook nog eens op uw energierekening.

Indeling, Begane grond : entree/hal, vrijdragend toilet…

Lees verder bij Roos Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Status: Verkocht
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: ca. 170 m²
Overig oppervlakte: ca. 14 m²
Oppervlakte woonkamer: ca. 64 m²
Inhoud: ca. 679 m³
Perceeloppervlakte: ca. 665 m²

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1997
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 1
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV-Kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen

Garage

Soort garage: Carport

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg
Tuin: Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Voortuin: Zuid, 280 m², 16×17.5m
Schuur: Vrijstaand hout

Energie

Energielabel: B
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel
Verwarming: C.V.-ketel, Houtkachel
Ketel: Atag (2021, Combi-ketel, Eigendom)

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt2,7 kmcirca 45 min
School2,3 kmcirca 38 min
Station13,5 kmcirca 219 min
Halte170 mcirca 3 min
Huisarts2,5 kmcirca 41 min
Apotheek5,2 kmcirca 85 min
Park2,7 kmcirca 44 min

Onderwijs0/10 · Ver weg
Boodschappen0/10 · Ver weg
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan0/10 · Ver weg
Sport & groen9/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg0/10 · Ver weg

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Buurt Brantgum

Inwoners210
Huishoudens95
Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
Gem. WOZ-waarde€ 279.000

Koop en huur

Koopwoningen91%
Huurwoningen9%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar12%
15 tot 25 jaar10%
25 tot 45 jaar24%
45 tot 65 jaar31%
65 jaar en ouder24%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts2,7 km
Supermarkt2,9 km
School2,7 km
Kinderdagverblijf3,1 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 40.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 23.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.674

Hypotheekbedrag€ 355.000