Nieuw
Onder bod
Spitman€ 3.062 /m²
Extern aanbodTe koop
Poelwijkstraat 2
6825 KW Arnhem
€ 235.000€ 4.519 per m²
- 52 m²Woonoppervlakte
- 211 m²Perceel
- 1967Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Op zoek naar een woning die je kan moderniseren naar jouw smaak? Dan is deze leuke semi-bungalow met energielabel B en 4 zonnepanelen wat voor jou!
De woning ligt op erfpacht wat afgekocht is tot en met april 2040, het is niet mogelijk om een financiering aan te vragen.
De woning biedt naast een ruime voor- en achtertuin, een lichte woonkamer met vaste kasten, een slaapkamer en een badkamer op de begane grond. Daarnaast is er een mogelijkheid om op de verdieping een extra slaapkamer te creëren. En het parkeren van je auto kan voor de deur! Het perceel is royaal met 211 m2 en een grote tuin op het noordoosten., Gelegen in de groene en ruim opgezette wijk ‘Over het Lange Water’ met ‘Winkelcentrum Presikhaaf’ op fietsafstand wat een breed aanbod aan winkels en dagelijkse voorzieningen heeft.
Kenmerken
Basisgegevens
- Woonoppervlakte
- 52 m²
- Perceel
- 211 m²
- Bouwjaar
- 1967
- Energielabel
- B
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
220 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt900 mcirca 15 min
- School240 mcirca 4 min
- Station1,7 kmcirca 28 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts1,2 kmcirca 19 min
- Apotheek1,0 kmcirca 17 min
- Park850 mcirca 14 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg8/10 · Goed bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Over het Lange Water
- Inwoners5.410
- Huishoudens3.050
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 251.000
Koop en huur
- Koopwoningen41%
- Huurwoningen59%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar15%
- 25 tot 45 jaar31%
- 45 tot 65 jaar24%
- 65 jaar en ouder18%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,5 km
- Supermarkt1,1 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 14.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 991
Hypotheekbedrag€ 210.000