Nieuw
Makelaarskantoor Reichman & Rommelaar€ 6.776 /m²
Extern aanbodTe koop
Rozenplein 18
2241 XV Wassenaar
€ 875.000€ 5.178 per m²
- 169 m²Woonoppervlakte
- 226 m²Perceel
- 7Kamers
- 6Slaapkamers
- 1974Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Omschrijving Wonen aan het groene Rozenplein: Riante tussenwoning (169 m²) + zolderkamer van circa 8 ² en garage, 6 slaapkamers en 2 badkamers!
Toegang tot de woning via de ruim 9 meter diepe voortuin met veel privacy en ligging op het zuidwesten. De woning heeft bovenop de metrages woonoppervlak nog op de 2e etage via een vaste trap een zolderkamer van circa 8 m² met een groot dakraam. (overig inpandige ruimte) en biedt daarmee een zee aan ruimte voor het hele gezin. De ligging is ideaal: uitvalswegen zijn snel bereikbaar en vooraanstaande scholen zoals het Adelbert College en de American School (ASH) liggen om de hoek. Park ter Weer ligt op 4 minuten lopen.
Begane grond: Entree, ontvangsthal met meterkast (vernieuwd 2024), gang met toilet en praktische trapkast.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs:
- € 875.000 k.k.
- Vraagprijs per m²:
- € 5.178
- Status:
- Beschikbaar
- Aanvaarding:
- Direct
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte:
- 169 m²
- Woonkameroppervlakte:
- 59 m²
- Perceeloppervlakte:
- 226 m²
- Externe bergruimte:
- 16 m²
- Inhoud:
- 612 m³
Bouw
- Soort object:
- Woonhuis
- Soort woning:
- Eengezinswoning
- Type woning:
- Tussenwoning
- Bouwjaar:
- 1974
- Bouwvorm:
- Bestaande bouw
- Ligging:
- In woonwijk en Vrij uitzicht
- Bijzonderheden:
- Gestoffeerd
- Soort dak:
- Dwarskap
Indeling
- Aantal kamers:
- 7
- Aantal slaapkamers:
- 6
- Aantal badkamers:
- 2
- Badkamer voorzieningen:
- Ligbad, Wastafelmeubel, Toilet, Douche, Wasmachineaansluiting
- Voorzieningen:
- Mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Tuin:
- Achtertuin
- Hoofdtuin:
- Achtertuin
- Kwaliteit tuin:
- Normaal
- Achterom:
- Ja
Energie
- Energieklasse:
- C
- Warmwater:
- Cv ketel
- C.V.-Ketel:
- Remeha Calenta 40c, Brandstof: GAS
- Verwarming:
- Cv ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
170 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt740 mcirca 12 min
- School130 mcirca 2 min
- Station2,3 kmcirca 38 min
- Halte30 mcirca 1 min
- Huisarts510 mcirca 8 min
- Apotheek1,1 kmcirca 18 min
- Park360 mcirca 6 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Groot Deijleroord-Ter Weer
- Inwoners4.700
- Huishoudens2.045
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 508.000
Koop en huur
- Koopwoningen62%
- Huurwoningen38%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar17%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,7 km
- Supermarkt1,0 km
- School0,5 km
- Kinderdagverblijf0,3 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 52.500 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.703
Hypotheekbedrag€ 785.000
