Extern aanbodTe koop

Blauwe Hoek 23

6686 AD Doornenburg

€ 1.345.000€ 5.797 per m²

232 m²Woonoppervlakte
3905 m²Perceel
7Kamers
4Slaapkamers
1996Bouwjaar
AEnergielabel

Omschrijving

Woonhuis te koop: Vraagprijs € 1.345.000,- Kosten koper. Blauwe Hoek 23 in Doornenburg 6686 AD.

Lees verder bij Klarenbeek Vastgoed

Kenmerken

Overdracht

Status: Beschikbaar
Vraagprijs: € 1.345.000,- kosten koper
Aanvaarding: in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 232 m²
Woonkameroppervlakte: 29 m²
Perceeloppervlakte: 3905 m²
Externe bergruimte: 24 m²
Inhoud: 1173 m³
Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m²
Overige inpandige ruimte: 85 m²

Bouw

Soort object: Woonhuis
Bouwjaar: 1996
Soort woning: Villa
Type woning: Vrijstaande woning
Soort dak: Samengesteld dak

Indeling

Aantal kamers: 7
Aantal slaapkamers: 4
Aantal badkamers: 3
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Zonnepanelen, Openslaande deuren

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging
Balkon: Ja
Tuin: Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom

Energie

Energieklasse: A
Energie einddatum: 29-04-2036
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en hr-glas
Verwarming: C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard

Overig

Prijs per m²: € 5.797,41
Kwaliteit woning: Luxe
Subtype woning: Niet-repeterend permanent
Bouwjaar toelichting: Tuinkamer/loungeruimte in 2019 gerealiseerd
Bouwvorm: Bestaande bouw
Badkamer Voorzieningen: Wastafelmeubel, 3 Douches, 3 Vloerverwarmingen, Inloopdouche, Ligbad, 2 Wastafels, Bidet, Dubbele wastafel, Toilet
Warmwater: C.V.-Ketel
C.V.-Ketel: Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Koeling: Airco - split-unit
Aantal panelen: 33
Opgewekte capaciteit in Kwh: 6500
Hoofdtuin: Tuin rondom
Kwaliteit tuin: Aangelegd onder architectuur
Schuur / Berging: Vrijstaand hout
Garage: Inpandig, voor 2 auto's
Parkeerfaciliteiten: Openbaar parkeren en op eigen terrein
Toelichting: Langs de openbare weg en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte: 33 m² (532 bij 624)
Totaal aantal garages: 1
Materiaal: Pannen
Permanente bewoning: Ja
Onderhoud binnen: Goed
Toelichting onderhoud binnen: Keurig onderhouden
Onderhoud buiten: Goed tot uitstekend
Toelichting onderhoud buiten: Buitenschilderwerk in 2025 door schildersbedrijf uitgevoerd
Keurmerken: Energie prestatie advies
Huidig gebruik: Woonhuis
Huidige bestemming: Wonen
Gemeente: Doornenburg
Sectie: C
Perceelnummer: 332
Oppervlakte: 3905 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

Dichtstbij

Supermarkt660 mcirca 11 min
School360 mcirca 6 min
Station6,5 kmcirca 106 min
Halte270 mcirca 4 min
Huisarts510 mcirca 8 min
Apotheek500 mcirca 8 min
Park2,8 kmcirca 45 min

Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
Eten & uitgaan7/10 · Goed bereikbaar
Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Kern Doornenburg

Inwoners2.035
Huishoudens885
Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
Gem. WOZ-waarde€ 376.000

Koop en huur

Koopwoningen73%
Huurwoningen27%

Leeftijdsverdeling

0 tot 15 jaar13%
15 tot 25 jaar11%
25 tot 45 jaar19%
45 tot 65 jaar32%
65 jaar en ouder25%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

Huisarts0,4 km
Supermarkt0,5 km
School0,5 km
Kinderdagverblijf0,5 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Eigen geld€ 135.000

Hypotheekrente (30 jaar vast)3,9%

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 80.700 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 5.707

Hypotheekbedrag€ 1.210.000