Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed€ 3.113 /m²
Extern aanbodTe koop
Dr. Poelsstraat 42
6436 BG Amstenrade
€ 339.000€ 2.825 per m²
- 120 m²Woonoppervlakte
- 400 m²Perceel
- 3Slaapkamers
- 1950Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Ben je op zoek naar je eerste eigen woning op een rustige, landelijke locatie? Dan is dit charmante halfvrijstaande woonhuis in Amstenrade precies wat je zoekt! Deze oerdegelijke halfvrijstaande woning met aanbouw is…
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Te koop
- Aanvaarding
- In overleg, per direct mogelijk
- Aangeboden sinds
- 6 oktober 2026
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlak
- 120 m²
- Perceeloppervlak
- 400 m²
- Overige inpandige ruimte
- 20 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 20 m²
- Externe bergruimte
- 20 m²
- Totale oppervlakte
- 180 m²
- Inhoud
- 450 m³
Bouw
- Soort
- Woonhuis
- Type
- Eengezinswoning
- Ligging
- Twee-onder-een-kapwoning
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1950
- Onderhoud binnen
- Goed
- Onderhoud buiten
- Goed
Indeling
- Woonlagen
- 3
- Woonkamer
- 3,59 x 7,02 m
- Keuken
- Gesloten keuken, 6 m², 2,35 x 2,50 m, met gaskookplaat, inbouwapparatuur, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven
- Slaapkamers
- 3
- Afmetingen slaapkamers
- 3,32 x 3,95 m · 2,04 x 2,69 m · 2,64 x 3,58 m
- Badkamer
- 1,55 x 1,68 m
- Overige ruimtes
- Zolder, Kelder, Cv-ruimte, Serre, Gang, Bijkeuken en Wasruimte
Buitenruimte
- Tuin
- Achtertuin, 200 m², 10,00 x 20,00 m, op het noordoosten, normaal onderhouden, met achterom
- Garage
- Vrijstaande stenen garage, 18 m², 3,04 x 6,00 m, plaats voor 1 auto
- Berging
- Vrijstaande berging, van steen, 7 m², 2,24 x 3,25 m
- Parkeren
- Op eigen terrein en Openbaar parkeren
- Ligging
- In een woonwijk
Energie
- Energielabel
- B (definitief) geldig tot 23 april 2036
- Cv-ketel
- op gas, in huur
- Isolatie
- Dubbel glas en Dakisolatie
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
149 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt360 mcirca 6 min
- School410 mcirca 7 min
- Station2,9 kmcirca 47 min
- Halte320 mcirca 5 min
- Huisarts2,6 kmcirca 43 min
- Apotheek210 mcirca 3 min
- Park510 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Amstenrade
- Inwoners1.740
- Huishoudens820
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 249.000
Koop en huur
- Koopwoningen52%
- Huurwoningen48%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar12%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar21%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 20.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.434
Hypotheekbedrag€ 304.000