Nieuw
Barnhoorn Bedrijfsmakelaardij
Extern aanbodTe koop
IJsbaan 23
2331 EP Leiden
€ 470.000€ 5.054 per m²
- 93 m²Woonoppervlakte
- 108 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1983Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Dé kans om uw eigen woonwensen te realiseren! Lichte woonkamer met een semi-open keuken, eenvoudige badkamer, drie slaapkamers op de eerste verdieping, ruime zolderslaapkamer met dakkapel en een voor- en achtertuin zodat u fijn van het zonnetje kunt...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 470.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 12 oktober 2026
- Aanvaarding
- per direct
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Woonoppervlakte
- 93 m²
- Externe bergruimte
- 4 m²
- Inhoud
- 329 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1983
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 52 m² (10 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
- Voortuin
- 9 m² (1 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- stadsverwarming
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt410 mcirca 7 min
- School370 mcirca 6 min
- Station860 mcirca 14 min
- Halte70 mcirca 1 min
- Huisarts470 mcirca 8 min
- Apotheek460 mcirca 7 min
- Park500 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kloosterhof
- Inwoners2.815
- Huishoudens1.250
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 434.000
Koop en huur
- Koopwoningen54%
- Huurwoningen46%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar11%
- 25 tot 45 jaar24%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder22%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,4 km
- Supermarkt0,6 km
- School0,7 km
- Kinderdagverblijf0,6 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 28.200 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.005
Hypotheekbedrag€ 425.000