Nieuw
Fides makelaars Leiden
Extern aanbodTe koop
Aletta Jacobslaan 48
2314 EN Leiden
€ 859.000€ 5.403 per m²
- 159 m²Woonoppervlakte
- 108 m²Perceel
- 6Kamers
- 5Slaapkamers
- 1980Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Op het unieke en groene Waardeiland gelegen royale drive in / split level woning, type Town house, met de achtertuin direct aan de Oude Rijn. Deze instapklare woning heeft energielabel A, 5 slaapkamers, een ruime moderne bad...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 859.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 19 augustus 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 108 m²
- Woonoppervlakte
- 159 m²
- Overige inpandige ruimte
- 35 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 668 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1980
- Soort dak
- samengesteld dak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, toilet, dubbele wastafel, douche
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- mechanische ventilatie, tv kabel, rookkanaal, schuifpui, dakraam
Garage
- Soort garage
- inpandig
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan water, aan rustige weg, vrij uitzicht, aan vaarwater
- Achtertuin
- 24 m² (4 m diep en 5 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordoost
- Voortuin
- 16 m² (3 m diep en 5 m breed)
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
241 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt560 mcirca 9 min
- School470 mcirca 8 min
- Station2,1 kmcirca 35 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts1,1 kmcirca 18 min
- Apotheek680 mcirca 11 min
- Park690 mcirca 11 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Waardeiland
- Inwoners1.060
- Huishoudens465
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 696.000
Koop en huur
- Koopwoningen96%
- Huurwoningen4%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar9%
- 25 tot 45 jaar15%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder33%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,8 km
- School1,4 km
- Kinderdagverblijf0,7 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 51.540 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.651
Hypotheekbedrag€ 774.000