Damen€ 4.304 /m²
Extern aanbodTe koop
Ir Em Mélottestraat 37
6291 HD Vaals
€ 298.000€ 3.137 per m²
- 95 m²Woonoppervlakte
- 243 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1986Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Op deze plek bieden we deze leuke woning aan, welke o.a. beschikt over 3 ruime slaapkamers en een garage. De huidige 1e eigenaar heeft het object altijd netjes onderhouden, doch, is dit eenvoudig van uitvoering. Koper kan de woning dus naar eigen sm...
Lees verder bij Voncken Makelaardij o.g. en financiële dienstverlening
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 298.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 11 september 2026
- Aanvaarding
- per direct
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 243 m²
- Woonoppervlakte
- 95 m²
- Overige inpandige ruimte
- 18 m²
- Externe bergruimte
- 1 m²
- Inhoud
- 398 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1986
Indeling
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel, rolluiken, rolluiken
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen, inpandig, parkeerplaats
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energielabel
- C
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
130 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt510 mcirca 8 min
- School40 mcirca 1 min
- Station4,7 kmcirca 77 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts590 mcirca 10 min
- Apotheek580 mcirca 9 min
- Park230 mcirca 4 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Vaals
- Inwoners7.435
- Huishoudens4.345
- Gem. huishoudensgrootte1,7 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 208.000
Koop en huur
- Koopwoningen38%
- Huurwoningen60%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar10%
- 15 tot 25 jaar13%
- 25 tot 45 jaar20%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder30%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,9 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 17.880 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.264
Hypotheekbedrag€ 268.000