Nieuw
Onder bod
Damen€ 3.256 /m²
Extern aanbodTe koop
Koelmoer 51
6372 MH Landgraaf
€ 339.000€ 3.027 per m²
- 112 m²Woonoppervlakte
- 197 m²Perceel
- 4Kamers
- 3Slaapkamers
- 1982Bouwjaar
Omschrijving
Open huis op zaterdag 3 oktober 2026 van 11 tot 15 uur.
Ruime eengezinswoning met garage, woonkamer met open keuken, aanbouwkeuken met apparatuur, 3 slaapkamers, moderne badkamer met inloopdouche en hangtoilet, wasruimte, berging, voor- en achtertuin, houten overkapping, overal dubbele beglazing en gelegen aan groenvoorziening in de wijk Aan de Baan, gemeente Landgraaf.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 339.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 juli 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 197 m²
- Woonoppervlakte
- 112 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 25 m²
- Inhoud
- 360 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- hoekwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1982
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- toilet, wastafel, douche
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 2
- Voorzieningen
- tv kabel, dakraam
Garage
- Soort garage
- aangebouwd steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin
- 40 m² (11 m diep en 3 m breed)
- Achtertuin
- 69 m² (11 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuid
Energie
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
163 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt940 mcirca 15 min
- School250 mcirca 4 min
- Station1,5 kmcirca 25 min
- Halte210 mcirca 3 min
- Huisarts160 mcirca 3 min
- Apotheek790 mcirca 13 min
- Park470 mcirca 8 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Mijnbuurt
- Inwoners1.920
- Huishoudens845
- Gem. huishoudensgrootte2,3 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 257.000
Koop en huur
- Koopwoningen76%
- Huurwoningen24%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar16%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar22%
- 45 tot 65 jaar29%
- 65 jaar en ouder23%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,3 km
- Supermarkt1,4 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 20.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.434
Hypotheekbedrag€ 304.000
