Kolpa€ 3.406 /m²
Extern aanbodOnder bod
Moerbeistraat 25
3235 EG Rockanje
€ 535.000€ 4.612 per m²
- 116 m²Woonoppervlakte
- 165 m²Perceel
- 6Kamers
- 4Slaapkamers
- 1989Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Een keurig onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met eigen oprit, woonkamer met uitbouw, 4 ruime slaapkamers en een fijne tuin! Dit huis in een kindvriendelijke wijk ligt op loopafstand van bos en strand! De woning is gebouwd in 1989, in 2022 gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2 ... Lees meer
Een keurig onderhouden geschakelde 2/1 kapwoning met eigen oprit, woonkamer met uitbouw, 4 ruime slaapkamers en een fijne tuin! Dit huis in een kindvriendelijke wijk ligt op loopafstand van bos en strand! De woning is gebouwd in 1989, in 2022 gemoderniseerd, heeft een woonoppervlakte van ca. 116 m2 en 165 m2 grond. De woning beschikt o.a. over een moderne keuken en badkamer en een heerlijke achtertuin, welke is gelegen aan een plantsoen. Verwarming middels combiketel (2014), 9 zonnepanelen en energielabel B. Parkeren kan op eigen oprit.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 535.000 k.k.
- Vraagprijs per m²
- € 4.612
- Aangeboden sinds
- 1 juli 2026
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Oppervlakte wonen
- 116 m²
- Oppervlakte overige inpandige ruimte
- 4 m²
- Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
- 2 m²
- Oppervlakte externe bergruimte
- 7 m²
- Perceel
- 165 m²
- Inhoud
- 431 m³
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Type woonhuis
- Geschakelde twee onder een kapwoning
- Bouwjaar
- 1989
- Soort dak
- Zadeldak
Indeling
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, wastafelmeubel en inloopdouche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel en zonnepanelen
Garage
- Soort garage
- Geen garage
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 67 m² gelegen op het noordoosten met achterom
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Intergas (combiketel uit 2014)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
59 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt670 mcirca 11 min
- School580 mcirca 9 min
- Station12,7 kmcirca 207 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts680 mcirca 11 min
- Apotheek680 mcirca 11 min
- Park3,2 kmcirca 52 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen8/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan8/10 · Goed bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Nieuw gebied
- Inwoners1.115
- Huishoudens520
- Gem. huishoudensgrootte2,2 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 450.000
Koop en huur
- Koopwoningen66%
- Huurwoningen34%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar13%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar18%
- 45 tot 65 jaar34%
- 65 jaar en ouder24%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,9 km
- Supermarkt1,0 km
- School1,1 km
- Kinderdagverblijf1,1 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.100 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.264
Hypotheekbedrag€ 480.000