Nieuw
Jaco Wiegersma makelaar vastgoedadviseur€ 4.398 /m²
Extern aanbodTe koop
Statenlaan 45
6828 WC Arnhem
€ 495.000€ 4.714 per m²
- 105 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 2Slaapkamers
- 1935Bouwjaar
- AEnergielabel
Omschrijving
Karakter, sfeer en een prachtige uitbouw met tuin; deze benedenwoning heeft het allemaal.
Aan de geliefde Statenlaan in Arnhem ligt deze bijzonder sfeervolle en hoogwaardig gerenoveerde benedenwoning. De woning combineert authentieke details met mod...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 495.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 4 september 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 105 m²
- Externe bergruimte
- 5 m²
- Inhoud
- 346 m³
Bouw
- Soort
- appartement
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1935
Indeling
- Aantal woonlagen
- 2
- Badkamervoorzieningen
- wastafel, douche
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
- Aantal badkamers
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
- Achtertuin
- 144 m² (16 m diep en 9 m breed)
- Ligging achtertuin
- noordwest
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
225 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt150 mcirca 2 min
- School390 mcirca 6 min
- Station620 mcirca 10 min
- Halte160 mcirca 3 min
- Huisarts570 mcirca 9 min
- Apotheek110 mcirca 2 min
- Park340 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Statenkwartier
- Inwoners2.215
- Huishoudens1.250
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 280.000
Koop en huur
- Koopwoningen26%
- Huurwoningen74%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar14%
- 15 tot 25 jaar18%
- 25 tot 45 jaar34%
- 45 tot 65 jaar25%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,6 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 29.700 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.099
Hypotheekbedrag€ 445.000
