Forellendaal 718
2553 KK 's-gravenhage
- 91 m²Woonoppervlakte
- 3Kamers
- 1976Bouwjaar
- DEnergielabel
Omschrijving
LET OP: WONING WORDT VERKOCHT IN VERHUURDE STAAT, DE HUURDER BLIJFT IN DE WONING WONEN
Ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon in Kraayenstein
Ter beoordeling van het rendement en de vermogenspositie worden onder meer de actuele huurinkomsten, de WOZ-waarde en de relevante fiscale uitgangspunten verstrekt. Koper dient zich zelfstandig te laten informeren over de fiscale behandeling, waaronder box 3 dan wel de zaken bij aankoop vanuit een BV. Huurprijs is geïndexeerd volgens de bijlagen genoemd onderaan in het contract ( geldende voorwaarden) is nu € 1235,95. Erfpacht is eeuwigdurend afgekocht.
Dit ruime 3-kamerappartement in de groene wijk Kraayenstein combineert comfort met een gunstige ligging. Je beschikt over een royale woonkamer, moderne keuken, zonnig balkon op het zuidwesten en een eigen berging in de onderbouw.
Kenmerken
Basisgegevens
- Soort woning
- woonhuis
- Woonoppervlakte
- 91 m²
- Aantal kamers
- 3
- Bouwjaar
- 1976
- Energielabel
- D
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
239 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt100 mcirca 2 min
- School510 mcirca 8 min
- Station4,9 kmcirca 80 min
- Halte120 mcirca 2 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek680 mcirca 11 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Kraayenstein en Vroondaal
- Inwoners10.485
- Huishoudens4.135
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 594.000
Koop en huur
- Koopwoningen69%
- Huurwoningen31%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar22%
- 15 tot 25 jaar10%
- 25 tot 45 jaar27%
- 45 tot 65 jaar27%
- 65 jaar en ouder13%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts2,1 km
- Supermarkt1,0 km
- School1,7 km
- Kinderdagverblijf0,9 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 12.000 kosten koper (± 6%).