Karens Makelaars€ 4.870 /m²
Extern aanbodTe koop
Hoef 2 A
4051 CC Ochten
€ 789.000€ 970 per m²
- 813 m²Woonoppervlakte
- 813 m²Perceel
- 7Kamers
- 4Slaapkamers
- 1987Bouwjaar
- BEnergielabel
Omschrijving
Vrijstaand wonen op een prachtige hoeklocatie, een royaal perceel van 813 m², naast de woonkamer maar liefst zes kamers en een multifunctioneel bijgebouw met veel mogelijkheden. Welkom aan de Hoef 2a in Ochten.
Deze verrassend ruime vrijstaande woning heeft veel te bieden. Denk aan een royale woonkamer met gezellige houtkachel, een aparte eetkeuken, twee extra kamers op de begane grond en vier slaapkamers op de eerste verdieping. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de heerlijke tuin rondom de woning, de verschillende terrassen en het multifunctionele bijgebouw van ruim 32 m². Of je nu op zoek bent naar ruimte voor je gezin, een fijne thuiswerkplek of mogelijkheden voor hobby’s aan huis, hier kan het allemaal.
Indeling Via de overdekte entree kom je binnen in de royale ontvangsthal.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 789.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 16 oktober 2026
- Aanvaarding
- in overleg
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 813 m²
- Woonoppervlakte
- 216 m²
- Overige inpandige ruimte
- 44 m²
- Externe bergruimte
- 11 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 26 m²
- Inhoud
- 970 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- vrijstaande woning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1987
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, dubbele wastafel
- Aantal kamers
- 7
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 3
- Voorzieningen
- glasvezel kabel
Garage
- Soort garage
- vrijstaand steen
- Capaciteit garage
- 1
Buitenruimte
- Ligging
- in woonwijk
Energie
- Energielabel
- B
- Isolatie
- dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
83 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt1,0 kmcirca 17 min
- School340 mcirca 6 min
- Station2,2 kmcirca 35 min
- Halte670 mcirca 11 min
- Huisarts470 mcirca 8 min
- Apotheek670 mcirca 11 min
- Park3,5 kmcirca 57 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen7/10 · Goed bereikbaar
- Openbaar vervoer8/10 · Goed bereikbaar
- Eten & uitgaan6/10 · Redelijk bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Ochten
- Inwoners4.390
- Huishoudens1.710
- Gem. huishoudensgrootte2,5 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 368.000
Koop en huur
- Koopwoningen67%
- Huurwoningen33%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar21%
- 15 tot 25 jaar12%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar23%
- 65 jaar en ouder21%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,8 km
- School0,4 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 47.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 3.344
Hypotheekbedrag€ 709.000
