Nieuw
ODC Vastgoed€ 3.000 /m²
Extern aanbodTe koop
Sint Martinusstraat 45
6466 LN Kerkrade
€ 265.000€ 1.828 per m²
- 145 m²Woonoppervlakte
- 459 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1925Bouwjaar
Omschrijving
Heel ruime eengezinswoning met aanbouw, kelder, zolder, grote woonkamer, half open keuken met aanbouwkeuken, badkamer met ligbad en douche, 4 ruime slaapkamers, serre, dakisolatie, voor- en achtertuin en gelegen in een rustige straat op goede locatie...
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 265.000,- k.k.
- Status
- beschikbaar
- Aangeboden sinds
- 13 september 2026
- Aanvaarding
- per direct
Oppervlakten en inhoud
- Perceeloppervlakte
- 459 m²
- Woonoppervlakte
- 145 m²
- Overige inpandige ruimte
- 19 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 12 m²
- Inhoud
- 535 m³
Bouw
- Soort
- woonhuis
- Soort woonhuis
- eengezinswoning
- Type woonhuis
- tussenwoning
- Soort bouw
- bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1925
- Soort dak
- zadeldak
Indeling
- Badkamervoorzieningen
- ligbad, douche, wastafel
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
- Aantal badkamers
- 1
- Aantal woonlagen
- 4
- Voorzieningen
- rolluiken, tv kabel, rookkanaal, dakraam
Buitenruimte
- Ligging
- aan rustige weg, in woonwijk
- Voortuin
- 30 m² (5 m diep en 6 m breed)
- Achtertuin
- 345 m² (57 m diep en 6 m breed)
- Ligging achtertuin
- zuidwest
Energie
- Isolatie
- dakisolatie
- Verwarming
- c.v.-ketel
- Warm water
- c.v.-ketel
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
139 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt380 mcirca 6 min
- School100 mcirca 2 min
- Station2,5 kmcirca 40 min
- Halte110 mcirca 2 min
- Huisarts870 mcirca 14 min
- Apotheek860 mcirca 14 min
- Park860 mcirca 14 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Spekholzerheide
- Inwoners3.215
- Huishoudens1.750
- Gem. huishoudensgrootte1,8 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 212.000
Koop en huur
- Koopwoningen51%
- Huurwoningen48%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar11%
- 15 tot 25 jaar7%
- 25 tot 45 jaar23%
- 45 tot 65 jaar28%
- 65 jaar en ouder31%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts1,0 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,5 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 15.900 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.132
Hypotheekbedrag€ 240.000