Nieuw
Feenstra ERA Makelaars
Extern aanbodTe koop
Fivelstraat 3
9715 BD Groningen
€ 539.000€ 5.085 per m²
- 106 m²Woonoppervlakte
- 67 m²Perceel
- 5Kamers
- 1896Bouwjaar
- CEnergielabel
Omschrijving
Karakteristiek en smaakvol afgewerkt herenhuis met 4 slaapkamers en zonnige stadstuin nabij het Noorderplantsoen
Op een geliefde locatie nabij het Noorderplantsoen en het centrum van Groningen staat dit karakteristieke herenhuis uit 1896. Een sfeervolle woning waarin de charme van de oorspronkelijke bouwperiode op fraaie wijze samengaat met het comfort van nu. De woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd, met veel aandacht voor sfeer, materiaalgebruik en een smaakvolle afwerking. Met 4 slaapkamers en een stadstuin op het zuiden biedt het huis bovendien verrassend veel ruimte.
Het herenhuis is ontstaan door het samenvoegen van een benedenwoning en een bovenwoning. Op de begane grond vormt de sfeervolle woonkamer met klassieke schouw een aangename plek om tot rust te komen. De verzorgde afwerking en warme uitstraling geven deze ruimte een geheel eigen karakter.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 539.000 k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In Overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 106 m²
- Externe Bergruimte
- 3 m²
- Perceel
- 5767 m²
- Inhoud
- 397 m³
Bouw
- Type woning
- Herenhuis
- Soort Bouw
- Bestaande Bouw
- Bouwjaar
- 1896
- Daktype
- Schilddak
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Woonlagen
- 1
Garage
- Parkeergelegenheid
- Betaald Parkeren, Parkeervergunningen
- Soort(en) Garage
- Geen Garage
- Voorzieningen Garage
- -
Buitenruimte
- Liggingen
- Aan Rustige Weg, In Centrum, In Woonwijk
- Tuin
- Achtertuin
- Locatie
- Zuidoost
Energie
- Energielabel
- D
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Hr Glas
- Verwarming
- Cv Ketel
- Warmwater
- Cv Ketel
- Type CV Ketel
- Remeha
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
240 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt90 mcirca 1 min
- School570 mcirca 9 min
- Station450 mcirca 7 min
- Halte40 mcirca 1 min
- Huisarts120 mcirca 2 min
- Apotheek120 mcirca 2 min
- Park330 mcirca 5 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Indische buurt
- Inwoners8.525
- Huishoudens5.885
- Gem. huishoudensgrootte1,4 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 238.000
Koop en huur
- Koopwoningen16%
- Huurwoningen84%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar9%
- 15 tot 25 jaar26%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar18%
- 65 jaar en ouder9%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,4 km
- School0,8 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 32.340 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 2.283
Hypotheekbedrag€ 484.000