Terug naar resultaten

Foto's: steef.nl

Extern aanbodTe koop

Polderstraat 80

2952 AN Alblasserdam

€ 425.000€ 3.728 per m²
  • 114 m²Woonoppervlakte
  • 120 m²Perceel
  • 4Kamers
  • 3Slaapkamers
  • 1922Bouwjaar
  • EEnergielabel

Omschrijving

Beschrijving In de karakteristieke Polderstraat staat deze opvallende en speelse woning te koop. Het betreft een uniek object dat in de loop der jaren meermaals is verbouwd. Vanuit de hal bereik je de sfeervolle woonkamer met een fijne lichtinval en een extra zijkamer. De open keuken heeft een directe loopdeur naar de tuin en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een ensuite badkamer. De tweede verdieping heeft een knusse derde slaapkamer direct onder de nok. Een absoluut pluspunt is de buitenruimte: naast de achtertuin, beschikt de woning over een eigen pad dat direct leidt naar de steiger aan de rivier de Alblas. De woning biedt een karaktervolle basis met volop potentie om de ruimtes, de afwerking en de verduurzaming geheel naar eigen wensen te moderniseren.

Lees verder bij Steef! Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
7 september 2026
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Perceeloppervlakte
120 m²
Woonoppervlakte
114 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Inhoud
405 m³

Bouw

Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
geschakelde woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
zadeldak

Indeling

Badkamervoorzieningen
toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam

Buitenruimte

Ligging
aan vaarwater
Achtertuin
88 m² (22 m diep en 4 m breed)
Ligging achtertuin
noord

Energie

Energielabel
E
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.

In de buurt

154 voorzieningen

Dichtstbij

  • Supermarkt360 mcirca 6 min
  • School190 mcirca 3 min
  • Station5,2 kmcirca 85 min
  • Halte340 mcirca 6 min
  • Huisarts310 mcirca 5 min
  • Apotheek930 mcirca 15 min
  • Park880 mcirca 14 min
  • Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Boodschappen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
  • Zorg10/10 · Uitstekend bereikbaar

Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.

Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL

Buurt Polderbuurt

  • Inwoners535
  • Huishoudens200
  • Gem. huishoudensgrootte2,7 personen
  • Gem. WOZ-waarde€ 487.000

Koop en huur

  • Koopwoningen85%
  • Huurwoningen15%

Leeftijdsverdeling

  • 0 tot 15 jaar20%
  • 15 tot 25 jaar13%
  • 25 tot 45 jaar22%
  • 45 tot 65 jaar31%
  • 65 jaar en ouder14%

Gemiddelde afstand tot voorzieningen

  • Huisarts0,6 km
  • Supermarkt0,7 km
  • School0,8 km
  • Kinderdagverblijf0,8 km

Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0

Wat kost deze woning per maand?

Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 25.500 kosten koper (± 6%).

Bruto maandlast€ 1.792
Hypotheekbedrag€ 380.000

Vergelijkbare woningen in Alblasserdam

Bekijk meer
Foto van Van Eesterensingel 219, Alblasserdam
Nieuw

€ 490.000 k.k.

Van Eesterensingel 219

2951 AP Alblasserdam

121 m²142 m²6 kamersC

Steef! Makelaars€ 4.050 /m²
Foto van Van Lenneppad 7, Alblasserdam

€ 800.000 k.k.

Van Lenneppad 7

2951 TJ Alblasserdam

156 m²846 m²4 kamersC

Steef! Makelaars€ 5.128 /m²
Foto van Plantageweg 120 D, Alblasserdam

€ 425.000 k.k.

Plantageweg 120 D

2951 VH Alblasserdam

93 m²3 kamersA

Steef! Makelaars€ 4.570 /m²