Nieuw
Roga Makelaars€ 5.074 /m²
Extern aanbodTe koop
Vinkstraat 26
4815 AV Breda
€ 449.500€ 3.654 per m²
- 123 m²Woonoppervlakte
- 166 m²Perceel
- 5Kamers
- 4Slaapkamers
- 1932Bouwjaar
- EEnergielabel
Omschrijving
Ruime karakteristieke hoekwoning met dubbele garage in de hippe buurt "Belcrum" nabij het station en centrum van Breda. Woning heeft een ruime woonkamer met traditionele erker, leefkeuken, 4 slaapkamers en grote voorzolder. Bouwjaar: 1932; woonoppervlakte: 123 m²; inhoud: ca. 468 m³; perceel; 166 m²; Oplevering: in overleg, op korte termijn mogelijk.
Belcrum is één van de meest populaire en creatieve wijken van Breda. Op loopafstand van het station, de binnenstad en hotspots zoals STEK en Pier15. Een levendige buurt met karakter, waar wonen en stadsgevoel perfect samenkomen. Naast de woning is een grote speelweide en parkje ingericht op de plek van het oude slachthuis. Door jong en oud kan hier op een goede manier gerecreëerd worden. Deze woning, die je helemaal naar eigen hand kunt zetten is zeker de moeite waard van het bezichtigen.
ENTREE/HAL: Entree/hal met de voordeur aan de…
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs
- € 449.500,- k.k.
- Status
- Beschikbaar
- Aanvaarding
- In overleg
Oppervlakten en inhoud
- Woonoppervlakte
- 123 m²
- Perceeloppervlakte
- 166 m²
- Inhoud
- 468 m³
- Bergruimte oppervlakte
- 34 m²
- Buitenruimte oppervlakte
- 8 m²
Bouw
- Soort woning
- Woonhuis
- Soort woonhuis
- Eengezins woning
- Aantal woonlagen
- 3
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Dak
- Schilddak
- Voorzieningen
- Tv-kabel
- Isolatie
- Gedeeltelijk dubbel glas
Indeling
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Buitenruimte
- Ligging
- In woonwijk
- Tuin
- Achtertuin en voortuin, achtertuin 46 m² gelegen op het zuidwesten met achterom
Energie
- Energielabel
- E
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- C.V.-ketel
- Intergas (combiketel uit 2022)
De gegevens zoals de aanbieder ze publiceert. Foto's en de volledige omschrijving staan bij de aanbieder.
In de buurt
225 voorzieningen
Dichtstbij
- Supermarkt410 mcirca 7 min
- School160 mcirca 3 min
- Station490 mcirca 8 min
- Halte230 mcirca 4 min
- Huisarts1,4 kmcirca 22 min
- Apotheek870 mcirca 14 min
- Park80 mcirca 1 min
- Onderwijs10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Boodschappen9/10 · Uitstekend bereikbaar
- Openbaar vervoer10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Eten & uitgaan10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Sport & groen10/10 · Uitstekend bereikbaar
- Zorg9/10 · Uitstekend bereikbaar
Indicatie op basis van afstand en aanbod, hemelsbreed gemeten.
Voorzieningen: © OpenStreetMap-bijdragers, ODbL
Buurt Belcrum
- Inwoners4.490
- Huishoudens2.190
- Gem. huishoudensgrootte2,0 personen
- Gem. WOZ-waarde€ 415.000
Koop en huur
- Koopwoningen53%
- Huurwoningen47%
Leeftijdsverdeling
- 0 tot 15 jaar15%
- 15 tot 25 jaar14%
- 25 tot 45 jaar38%
- 45 tot 65 jaar22%
- 65 jaar en ouder11%
Gemiddelde afstand tot voorzieningen
- Huisarts0,5 km
- Supermarkt0,5 km
- School0,6 km
- Kinderdagverblijf0,4 km
Buurtcijfers: CBS (Kerncijfers wijken en buurten 2025), CC BY 4.0
Wat kost deze woning per maand?
Indicatie op basis van een annuïteitenhypotheek over 30 jaar, exclusief kosten koper en belastingvoordeel. Geen advies. Reken daarnaast op ongeveer € 26.970 kosten koper (± 6%).
Bruto maandlast€ 1.908
Hypotheekbedrag€ 404.500
